( I ) 訂 購 土 地 登 記 冊
查 閱 愉 景 灣 ， 查 冊 人 士 可 輸 入 屋 苑 / 樓 宇 名 稱 ( 「 Discovery Bay City 」 ) 或 地 段 詳 情 其 中 一 項 的 資 料 ， 查 閱 所 需 的 土 地 登 記 冊 。 如 查 冊 人 士 未 能 確 定 有 關 座 號 代 碼 ( 例 如 ： 康 和 閣 的 代 碼 是 「 BRIL 」 ) ， 可 輸 入 其 餘 地 址 資 料 ， 在 「 座 號 」 欄 目 保 留 「 * 」 號 ， 系 統 便 會 提 供 載 有 座 號 名 稱 的 座 號 一 覽 表 ， 以 供 選 擇 。
如 透 過 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 查 閱 這 個 屋 苑 的 土 地 登 記 冊 時 遇 到 困 難 ， 查 冊 人 士 可 參 考 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 ( 土 地 註 冊 處 網 站 提 供 網 上 版 本 供 免 費 瀏 覽 ) 或 致 電 查 冊 服 務 支 援 小 組 ( 電 話 ： 3105 0000 ) 尋 求 協 助 。
查 閱 「 錦 綉 花 園 」 和 「 康 樂 園 」 ， 查 冊 人 士 可 用 地 段 類 別 和 地 段 編 號 ( 包 括 地 段 的 分 段 和 小 分 段 ) 或 提 供 屋 宇 /門 牌 號 數 和 街 道 名 稱 或 屋 苑 名 稱 。 請 留 意 這 個 提 升 地 段 登 記 冊 搜 尋 功 能 ， 是 利 用 外 界 資 訊 來 源 ， 如 「 差 餉 物 業 估 價 署 」 的 地 址 資 料 。 在 版 面 及 付 款 單 / 付 款 收 據 上 ， 相 關 土 地 登 記 冊 的 物 業 參 考 編 號 ( PRN ) 或 訂 購 項 目 編 號 後 會 顯 示 「 ** 」 以 作 識 別。
查 冊 人 士 必 須 參 閱 重 要 告 示 ， 並 小 心 將 其 與 手 上 其 他 方 面 的 資 料 相 互 對 照 ， 以 確 保 所 獲 得 的 地 段 登 記 冊 確 實 是 你 要 查 找 的 物 業 。
當 查 閱 位 於 「 ． ．． 青 山 公 路 葵 涌 」 的 土 地 登 記 冊 時 ， 可 於 「 街 道 名 稱 」 輸 入 「 青 山 」 。 系 統 便 會 展 示 清 單 以 提 供 所 有 以 「 青 山 」 開 始 的 街 道 及 有 關 地 區 ，以 供 選 擇 。 查 冊 人 士 亦 可 參 考 以 下 參 照 表 ：
| 街道名稱 | 地區代號 | 輸入 「 街 道 名 稱 」 欄 |
|---|---|---|
| 青山公路葵涌 | 荃灣 | 青山公路葵涌段 |
| 青山公路深井 | 荃灣 | 青山公路深井段 |
| 青山公路汀九 | 荃灣 | 青山公路汀九段 |
| 青山公路青龍頭 | 荃灣 | 青山公路青龍頭段 |
| 青山公路荃灣 | 荃灣 | 青山公路荃灣段 |
| 青山公路青山灣 | 屯門 | 青山公路青山灣段 |
| 青山公路洪水橋 | 屯門 | 青山公路洪水橋段 |
| 青山公路藍地 | 屯門 | 青山公路藍地段 |
| 青山公路新墟 | 屯門 | 青山公路新墟段 |
| 青山公路米埔 | 元朗 | 青山公路米埔段 |
| 青山公路屏山 | 元朗 | 青山公路屏山段 |
| 青山公路新田 | 元朗 | 青山公路新田段 |
| 青山公路元朗 | 元朗 | 青山公路元朗段 |
| 青山公路古洞 | 北區 | 青山公路古洞段 |
可 參 閱 街 道 索 引 ╱ 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 或 免 費 瀏 覽 網 上 版 本 或 向 地 政 總 署 索 取 相 關 資 料 。
一 般 來 說 ， 丈 量 約 份 地 段 的 地 段 類 別 代 碼 寫 法 是 「 DDxxxL 」 ， 客 戶 亦 可 使 用 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 的 「 找 尋 地 段 類 別 」 功 能 以 取 得 有 關 資 料 。 若 要 查 閱 地 段 類 別 代 碼 ， 可 在 「 查 閱 土 地 登 記 冊 」 畫 面 點 擊 「 找 尋 地 段 類 別 」 連 結 。 在 「 找 尋 地 段 類 別 」 畫 面 輸 入 地 段 類 別 名 稱 。 查 冊 人 士 只 要 輸 入 一 個 英 文 字 母 ， 系 統 便 會 提 供 與 這 個 字 母 相 符 的 所 有 地 段 類 別 一 覽 表 。 例 如 ， 查 冊 人 士 輸 入 「 KO 」 ， 系 統 提 供 的 地 段 類 別 便 包 括 「 Kowloon Farm Lot 」 ( 地 段 類 別 代 碼 「 KFL 」 ) 、 「 Kowloon Garden Lot 」 ( 地 段 類 別 代 碼 「 KGL 」 ) 和 「 Kowloon Inland Lot 」 ( 地 段 類 別 代 碼 「 KIL 」 ) 。 查 冊 人 士 可 點 擊 所 需 地 段 類 別 代 碼 的 超 文 本 連 結 ， 系 統 便 會 回 到 「 查 閱 土 地 登 記 冊 」 畫 面 。
須 視 乎 相 關 的 文 件 ( 例 如 增 批 土 地 通 知 書 ) 是 否 已 經 遞 交 註 冊 。 你 可 考 慮 訂 購 有 關 物 業 的 土 地 登 記 冊 ， 看 看 其 上 是 否 載 有 所 需 資 料 。
要 查 閱 小 型 屋 宇 的 土 地 登 記 冊 ， 必 須 要 有 地 段 類 別 和 編 號 。 如 果 你 不 知 道 小 型 屋 宇 的 地 段 編 號 ，可 參 考 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 ( 土 地 註 冊 處 網 站 提 供 網 上 版 本 供 免 費 瀏 覽 ) 或 向 地 政 總 署 的 相 關 分 區 測 量 處 查 詢 。
查 冊 人 士 亦 可 嘗 試 用 屋 宇 / 門 牌 號 數 和 街 道 名 稱 或 屋 苑 名 稱 ， 透 過 提 升 地 段 登 記 冊 搜 尋 功 能 查 閱 地 段 登 記 冊 。 請 留 意 這 個 提 升 地 段 登 記 冊 搜 尋 功 能 ， 是 利 用 外 界 資 訊 來 源 ， 如 「 差 餉 物 業 估 價 署 」 的 地 址 資 料 。 在 版 面 及 付 款 單 / 付 款 收 據 上 ， 相 關 土 地 登 記 冊 的 物 業 參 考 編 號 ( PRN ) 或 訂 購 項 目 編 號 後 會 顯 示 「 ** 」 以 作 識 別。
查 冊 人 士 必 須 參 閱 重 要 告 示 ， 並 小 心 將 其 與 手 上 其 他 方 面 的 資 料 相 互 對 照 ， 以 確 保 所 獲 得 的 地 段 登 記 冊 確 實 是 你 要 查 找 的 物 業 。
自 2013 年 3 月 起 ， 本 處 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 網 上 服 務 推 出 了 一 項 提 升 功 能 ， 透 過 利 用 外 界 地 址 資 料 例 如 差 餉 物 業 估 價 署 ， 方 便 客 戶 以 地 址 資 料 查 找 地 段 登 記 冊 。 然 而 ， 由 於 有 關 物 業 配 對 工 作 仍 在 進 行 中 ， 又 或 技 術 上 的 限 制 ， 仍 有 一 些 地 段 登 記 冊 未 能 在 「 綜 合 註 冊 資 訊 系 統 」 中 以 地 址 查 找 。 如 有 這 類 情 況 ， 你 可 參 考 本 處 網 站 供 免 費 瀏 覽 的 街 道 索 引 及 新 界 地 段 / 地 址 對 照 表 ， 或 致 電 查 冊 服 務 支 援 小 組 ( 電 話 ： 3105 0000 ) 尋 求 協 助 。