(E) 物业把关易


宣传短片 (30秒版本)
分享至:
宣传短片 (10秒版本-1)
分享至:
宣传短片 (10秒版本-2)
分享至:

申请表格


物业价值不菲!


作为业主的你,土地注册处的「物业把关易」是你的精明选择。如有任何意在将你的物业在你不知情下出售或抵押的文书交付土地注册处注册,这项服务有助你更早知悉,让你可采取适当行动如征询律师意见,从而让你安枕无忧。

成为物业把关易的用户……

物业把关易对你有什么用处?

物业把关易尤其适用于你,如果……

 

(I) 订购期及费用

(II) 申请订购物业把关易

(III) 付款方法

(IV) 申请更改帐户资料或订购详情

(V) 终止服务

(VI) 查询

(I)

订购期及费用

每个被选定使用物业把关易的土地登记册的订购费用如下(以港币计):

物业把关易订购期及费用
订购期 一次过订购* 24个月
(按每个土地登记册计算)
新申请 $580 $250
服务续期
(只供现有用户)
不适用 $160
* 服务有效期至物业转手为止,无需续期,轻松简便。

 


(II)

申请订购物业把关易

   

(a)  

新申请
如欲申请订购物业把关易,你必须是有关物业的土地登记册上所显示的现时业主,并须填写一份订购物业把关易申请表 (PDF 格式)(MS Word 格式)及以邮寄或速递方式或亲身递交申请。

如你以邮寄或速递方式递交申请,你必须把填妥的申请表连同身分证明文件副本及额外身分证明文件的副本一并寄交本处位于金钟道政府合署19楼的客户服务中心或任何一间新界查册中心额外身分证明文件的例子包括由香港特别行政区政府签发的旅行证件、由外国主管部门签发的外国护照或旅行证件、商业登记证(供法团业主用)、公共服务账单、征收差饷及/或地租通知书、税单及银行账单等。其他额外身分证明文件将会按情况个别处理。如以邮递方式寄交申请表格,请确保为邮件支付足够邮资,以免申请未能成功送达本处。邮资不足的邮件将会由香港邮政处理,本处不会代为缴付欠款及附加费。

如申请是由你本人亲临本处递交,你必须带同填妥的申请表连同身分证明文件到本处位于金钟道政府合署19楼的客户服务中心或任何一间新界查册中心递交申请。 如申请经由你/贵法团的代表递交,该代表须出示其身分证明文件供本处核实,并须提交一份已由你/贵法团妥为签署的授权书(PDF 格式)(MS Word 格式) (附件II供个人业主用/附件III供法团业主用)。该代表亦须作出一项法定声明(PDF 格式)(MS Word 格式) (附件IV由获个人业主授权的人士作出/附件V由获法团业主授权的人士作出),以支持你/贵法团的申请。

(b)  

服务续期 (只供现有24个月订购期用户)
如你是现有24个月订购期用户,欲为被选定的土地登记册的物业把关易续期,你须填写一份订购物业把关易申请表 (PDF 格式)(MS Word 格式),并以邮寄或速递方式或亲身递交申请。

以邮寄或速递方式递交申请,你必须把填妥的申请表连同身分证明文件副本及额外身分证明文件的副本一并寄交本处位于金钟道政府合署19楼的客户服务中心或任何一间新界查册中心额外身分证明文件的例子包括由香港特别行政区政府签发的旅行证件、由外国主管部门签发的外国护照或旅行证件、商业登记证(供法团业主用)、公共服务账单、征收差饷及/或地租通知书、税单及银行账单等。其他额外身分证明文件将会按情况个别处理。如以邮递方式寄交申请表格,请确保为邮件支付足够邮资,以免申请未能成功送达本处。邮资不足的邮件将会由香港邮政处理,本处不会代为缴付欠款及附加费。

如申请是由你本人亲临本处递交,你必须带同填妥的申请表连同身分证明文件到本处位于金钟道政府合署19楼的客户服务中心或任何一间新界查册中心递交申请。 如申请经由你/贵法团的代表递交,该代表须出示其身分证明文件供本处核实,并须提交一份已由你/贵法团妥为签署的授权书(PDF 格式)(MS Word 格式) (附件II供个人业主用/附件III供法团业主用)。该代表亦须作出一项法定声明(PDF 格式)(MS Word 格式) (附件IV由获个人业主授权的人士作出/附件V由获法团业主授权的人士作出),以支持你/贵法团的申请。

假若你就被选定的土地登记册的物业把关易申请续订另一段24个月的订购期,并于续约限期之前,即从现有订购期届满日起计不少于7个历日前(「续约限期」),将续期申请递交本处,你可以缴付服务续期的订购费用。在被选定的土地登记册的物业把关易续约限期过后,或于被选定的土地登记册的物业把关易不论因何种理由被终止后,如欲再就该同一土地登记册订购物业把关易,你须提交新的申请并缴付新申请的订购费用。

(c)  

认证码
在2015年7月电子提示服务推出时,用户可选择申请与其帐户相关的独有认证码,让其日后可以邮寄或速递服务的方式提交服务续期或更改帐户资料的申请。由2019年1月28日电子提示服务易名为物业把关易起,新用户不再享有申请认证码的选项,本处亦不会再编配新的认证码。

假若你是先前电子提示服务的旧有用户,并曾获编配认证码,你仍可继续使用认证码申请服务续期或更改帐户资料。如你在申请表内已提供正确及有效的认证码,你可以邮寄或速递方式递交申请或透过你的代表亲身递交申请,并且无须提交以上第II部分(a)段所述的身分证明文件、额外身分证明的文件、授权书及法定声明。如你未能在填妥的申请表内提供相关认证码,你便需要夹附以上第II部分(a)段所述的身分证明文件及额外身分证明文件的副本一并寄交本处。有关额外身分证明文件的例子,请参阅订购物业把关易申请表(PDF 格式)(MS Word 格式)内的备注栏。

如你在本申请表内所提供的认证码不正确或无效,本处将拒绝你的申请,并会通知你须重新提交申请。

你须采取一切可行措施,以防止认证码遭滥用或外泄,并须就任何该等情况所引起的一切不良后果承担风险。

 

(III)

付款方法

   

(a)  

亲临本处递交申请

  • 现金
  • 划线支票/银行汇票
  • 易办事(EPS)
  • VISA卡
  • 万事达卡(MasterCard)

本处的服务时间为星期一至星期五上午9时至下午12时30分及下午2时至5时。

(b)  

以邮寄或速递方式递交申请

  • 划线支票/银行汇票

 

(IV)

申请更改帐户资料或订购详情

在订购期内,如欲更改你的帐户资料或订购详情,你须填写一份更改资料申请表 (PDF 格式)(MS Word 格式),并于申请表内标明的预定更改日期不少于7个历日前,以邮寄或速递方式或亲身递交本处。

以邮寄或速递方式递交申请,你必须把填妥的申请表连同身分证明文件的副本及额外身分证明文件的副本一并寄交本处位于金钟道政府合署19楼的客户服务中心或任何一间新界查册中心额外身分证明文件的例子包括由香港特别行政区政府签发的旅行证件、由外国主管部门签发的外国护照或旅行证件、商业登记证(供法团业主用)、公共服务账单、征收差饷及/或地租通知书、税单及银行账单等。其他额外身分证明文件将会按情况个别处理。如以邮递方式寄交申请,请确保为邮件支付足够邮资,以免申请未能成功送达本处。邮资不足的邮件将会由香港邮政处理,本处不会代为缴付欠款及附加费。

如申请是由你本人亲临本处递交,你必须带同填妥的申请表连同身分证明文件到本处位于金钟道政府合署19楼的客户服务中心或任何一间新界查册中心递交申请。 如申请经由你/贵法团的代表递交,该代表须出示其身分证明文件供本处核实,并须提交一份已由你/贵法团妥为签署的授权书(PDF 格式)(MS Word 格式) (附件II供个人业主用/附件III供法团业主用)。该代表亦须作出一项法定声明(PDF 格式)(MS Word 格式) (附件IV由获个人业主授权的人士作出/附件V由获法团业主授权的人士作出),以支持你/贵法团的申请。

假若你是先前电子提示服务的旧有用户,并曾获编配以上第II部分(c)段所述的认证码,你仍可继续使用认证码申请服务续期或更改帐户资料。如你在申请表已提供正确及有效的认证码,你可以邮寄或速递方式递交申请或透过你的代表亲身递交申请,并且无须提交上述的身分证明文件、额外身分证明文件、授权书及法定声明。如你未能在填妥的申请表内提供相关认证码,你便需要夹附以上第II部分(a)段所述的身分证明文件及额外身分证明文件的副本一并寄交本处。有关额外身分证明文件的例子,请参阅更改资料申请表(PDF 格式)(MS Word 格式)内的备注栏。如你在本申请表内所提供的认证码不正确或无效,本处将拒绝你的申请,并会通知你须重新提交申请。

 

(V)

终止服务

如订购服务人士不再是有关物业的现时业主,或本处已封存有关的土地登记册(例如土地已分割,本处会开立新的土地登记册以取代先前的土地登记册),本处会终止所订购相关土地登记册的物业把关易。在该等情况下,本处会以电邮向订购服务人士发出终止服务通知。订购服务人士已缴付的订购费用将不会退还。

 

(VI)

查询

如有查询,请通过以下途径联络我们:

致电本处的客户服务热线 3105 0000
邮寄 土地注册处
    香港金钟道66号
    金钟道政府合署19楼
    (物业把关易)
   
    土地注册处
    香港简便回邮10号
    (物业把关易)
传真号码 2596 0281
电邮地址 csa@landreg.gov.hk


申请表格