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常见问题

以 电 邮 方 式 收 取 通 知 书

问题1:在 订 购 期 内 , 什 么 情 况 下 我 会 收 到 物 业 把 关 易 通 知 书 ?
答:

在 订 购 期 内 , 每 当 有 涉 及 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 文 书 已 交 付 到 本 处 根 据 《 土 地 注 册 条 例 》 ( 第 1 2 8 章 ) 办 理 注 册 或 正 由 本 处 根 据 该 条 例 处 理 相 关 的 注 册 事 宜 时 , 本 处 会 在 有 关 注 册 程 序 进 行 期 间 的 下 述 一 个 或 多 个 不 同 阶 段 ( 如 适 用 的 话 ) 向 你 发 送 物 业 把 关 易 通 知 书 :

  1. 本 处 收 到 文 书 递 交 注 册 , 并 将 文 书 的 有 关 资 料 记 入 被 选 定 的 土 地 登 记 册 内 。
  2. 本 处 将 先 前 记 入 被 选 定 的 土 地 登 记 册 内 的 等 待 注 册 的 文 书 资 料 已 不 论 因 何 种 理 由 从 相 关 的 土 地 登 记 册 移 除 。
  3. 文 书 已 注 册 在 被 选 定 的 土 地 登 记 册 内 , 并 可 供 查 阅 。
文 书 的 注 册 工 作 完 成 后 , 本 处 不 会 再 就 该 已 注 册 的 文 书 发 出 物 业 把 关 易 通 知 书 。

此 外 , 本 处 会 于 每 年 的 6 月 底 及 12 月 底 向 你 发 出 「 电 邮 提 示 总 结 」通 知 书 ,列 出 过 去 半 年 曾 向 你 发 出 的 物 业 把 关 易 通 知 书 数 目 , 以 方 便 你 查 阅 有 否 遗 漏 任 何 物 业 把 关 易 通 知 书。

问题2:物 业 把 关 易 通 知 书 会 提 供 什 么 资 料 ?
答:物 业 把 关 易 通 知 书 会 提 供 交 付 注 册 文 书 的 以 下 资 料 :

  • 文 书 日 期
  • 文 书 的 注 册 摘 要 编 号
  • 交 付 文 书 的 日 期
  • 文 书 性 质
问题3:如 我 收 到 提 示 电 邮 , 提 示 我 土 地 注 册 处 已 发 出 物 业 把 关 易 通 知 书 , 但 我 在 电 邮 帐 户 的 收 件 箱 内 找 不 到 相 关 的 物 业 把 关 易 通 知 书 , 我 应 怎 样 做 ?
答:除 了 检 查 你 电 邮 帐 户 的 收 件 箱 外 , 你 应 查 看 垃 圾 邮 件 箱 / 群 发 邮 件 箱 / 杂 件 邮 箱 , 以 确 定 物 业 把 关 易 通 知 书 有 否 被 筛 选 为 垃 圾 讯 息 。 本 处 亦 建 议 你 定 期 清 理 收 件 箱 内 的 电 邮 , 以 免 超 出 电 邮 伺 服 器 的 储 存 限 额 。 如 你 仍 然 找 不 到 相 关 物 业 把 关 易 通 知 书 , 你 可 致 电 本 处 的 客 户 服 务 热 线 3105 0000 寻 求 协 助 。
问题4:当 收 到 相 关 的 物 业 把 关 易 通 知 书 后 , 我 可 否 要 求 土 地 注 册 处 中 止 为 影 响 我 物 业 的 文 书 办 理 注 册 ?
答:每 当 有 影 响 土 地 的 文 书 递 交 本 处 注 册 , 土 地 注 册 处 处 长 会 按 照 《 土 地 注 册 条 例 》 ( 第 128 章 ) 及 《 土 地 注 册 规 例 》 ( 第 128A 章 ) 条 文 的 规 定 处 理 有 关 文 书 。 如 有 疑 问 , 你 可 考 虑 寻 求 私 人 执 业 律 师 的 意 见 。
问题5:我 知 道 由 2019 年 6 月 14 日 起 , 用 户 不 再 享 有 收 取 物 业 把 关 易 通 知 书 提 示 讯 息 的 选 项 。 如 我 在 早 前 订 购 服 务 时 已 申 请 收 取 电 子 提 示 服 务 / 物 业 把 关 易 通 知 书 提 示 讯 息 , 我 在 2019 年 6 月 14 日 起 能 继 续 收 取 此 提 示 讯 息 吗 ?
答:如 你 在 2019 年 6 月 14 日 以 前 已 申 请 收 取 提 示 讯 息 , 你 将 可 继 续 收 取 此 提 示 讯 息 。 但 是 否 发 出 提 示 讯 息 , 土 地 注 册 处 拥 有 绝 对 的 酌 情 权 , 并 无 任 何 法 律 责 任 必 须 发 出 提 示 讯 息 。 而 在 订 购 期 续 期 之 后 , 土 地 注 册 处 将 不 再 提 供 此 项 提 示 讯 息 服 务。