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成 立 业 主 立 案 法 团 的 安 排

问题1:在 处 理 业 主 立 案 法 团 事 宜 方 面 , 土 地 注 册 处 提 供 什 么 服 务 ?
答:根 据《 建 筑 物 管 理 条 例 》 , 土 地 注 册 处 办 理 和 批 核 业 主 立 案 法 团 的 注 册 申 请 、 签 发 注 册 证 书 、 为 法 团 的 「 更 改 注 册 事 项 通 知 书 / 保 险 单 通 知 书 」 存 案 , 以 及 备 存 法 团 登 记 册 供 公 众 人 士 查 阅 。 有 关 业 主 立 案 法 团 事 宜 的 资 料 , 亦 可 向 民 政 事 务 总 署 辖 下 的 民 政 事 务 处(https://www.buildingmgt.gov.hk/sc/Support_Services/7.html) 查 询 。 
问题2:在 哪 里 可 以 取 得 业 主 立 案 法 团 的 服 务 及 其 服 务 时 间 是 怎 样 ?
答:有 关 我 们 提 供 业 主 立 案 法 团 服 务 的 办 事 处 地 址 及 其 服 务 时 间 , 请 浏 览 此 网 页 (www.landreg.gov.hk/chs/pdf/info_lr_offices.pdf)。 
问题3:如 何 成 立 业 主 立 案 法 团 ?
答:请 浏 览 由 民 政 事 务 总 署 印 制 而 且 资 料 详 尽 的 「 怎 样 成 立 业 主 立 案 法 团」 小 册 子
(https://www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/foc/how_to_form_an_owners_corporation_tc.pdf) 。
你 亦 可 向 民 政 事 务 总 署 辖 下 的 地 区 大 厦 管 理 联 络 小 组 (https://www.buildingmgt.gov.hk/sc/Support_Services/7.html) 或 土 地 注 册 处 的 业 权 报 告 及 业 主 立 案 法 团 组 (www.landreg.gov.hk/chs/contact/contact_2.htm) 寻 求 协 助 。 
问题4:如 果 管 理 委 员 会 委 员 人 数 少 于 法 定 人 数 , 能 否 成 立 业 主 立 案 法 团 ?
答:如 果 管 理 委 员 会 的 委 员 人 数 少 于 法 定 人 数 ,业 主 立 案 法 团 基 本 上 是 不 能 成 立 的 。
问题5:是 否 只 有 大 厦 单 位 业 主 才 可 于 业 主 大 会 上 被 委 任 为 管 理 委 员 会 的 委 员 ?
答:是 。 于 业 主 大 会 上 被 委 任 的 管 理 委 员 会 委 员, 包 括 主 席 及 副 主 席 必 须 是 大 厦 单 位 的 注 册 业 主 。 然 而 , 管 理 委 员 会 秘 书 及 司 库 不 需 要 是 大 厦 单 位 的 注 册 业 主 , 因 为 他 们 无 需 是 管 理 委 员 会 的 委 员。
问题6:我 们 可 否 向 土 地 注 册 处 免 费 索 取 业 主 资 料 , 以 便 申 请 成 立 业 主 立 案 法 团 ?
答:业 主 大 会 召 集 人 可 向 大 厦 所 属 区 域 的 民 政 事 务 处 申 请 , 免 费 索 取 大 厦 的 业 主 纪 录 。 详 情 请 向 民 政 事 务 处 查 询。
问题7:大 厦 业 主 是 否 必 须 成 立 业 主 立 案 法 团 ?
答:现 时 没 有 法 例 规 定 大 厦 业 主 必 须 成 立 业 主 立 案 法 团 , 但 政 府 的 政 策 一 向 鼓 励 业 主 成 立 业 主 立 案 法 团 , 以 便 他 们 有 效 地 管 理 大 厦 。