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常见问题

终 止 物 业 把 关 易

问题1:在 什 么 情 况 下 , 土 地 注 册 处 会 在 订 购 期 内 终 止 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 ?
答:

在 订 购 期 内 , 以 下 情 况 一 旦 出 现 , 本 处 可 终 止 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 :

  • 用 户 不 再 是 被 选 定 的 土 地 登 记 册 上 所 显 示 的 现 时 业 主 ( 例 如 物 业 业 权 已 改 变 ) ; 或
  • 本 处 已 封 存 被 选 定 的 土 地 登 记 册 ( 例 如 土 地 已 分 割 , 本 处 会 开 立 新 的 土 地 登 记 册 以 取 代 先 前 的 土 地 登 记 册 ) , 而 一 般 情 况 下 , 本 处 不 会 再 接 受 涉 及 该 已 封 存 土 地 登 记 册 的 文 书 注 册 。

在 该 等 情 况 下 , 本 处 会 向 用 户 在 本 处 纪 录 上 所 显 示 最 后 所 知 用 以 收 取 物 业 把 关 易 通 知 书 的 电 邮 地 址 发 送 终 止 服 务 通 知 书 。 用 户 已 缴 付 的 订 购 费 用 将 不 会 退 还 。

问题2:我 出 售 物 业 后 , 可 否 继 续 使 用 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 ?
答:不 可 以 。 根 据 物 业 把 关 易 的 条 款 及 条 件 , 你 一 旦 不 再 是 有 关 物 业 的 现 时 业 主 , 须 立 即 通 知 本 处 终 止 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 。 你 须 填 写 并 提 交 一 份 更 改 资 料 申 请 表 ( PDF 格 式 ) ( MS Word 格 式 ) ( 网 上 表 格 ) 以 通 知 本 处 。 你 已 缴 付 的 订 购 费 用 将 不 会 退 还 。 
问题3:我 的 物 业 已 被 分 层 / 分 割 / 合 并 / 交 还 给 政 府 , 我 可 否 继 续 使 用 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 ?
答:不 可 以 。 当 你 的 物 业 已 被 分 层 / 分 割 / 合 并 / 交 还 给 政 府 , 以 及 相 关 的 文 书 ( 例 如 分 割 契 据 、 公 契 、 土 地 归 还 契 约 等 ) 已 注 册 , 本 处 会 封 存 有 关 的 土 地 登 记 册 , 而 一 般 情 况 下 , 本 处 不 会 再 接 受 涉 及 该 已 封 存 土 地 登 记 册 的 文 书 注 册 。 在 该 等 情 况 下 , 该 已 封 存 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 会 被 终 止 。 本 处 会 向 你 在 本 处 纪 录 上 所 显 示 最 后 所 知 用 以 收 取 物 业 把 关 易 通 知 书 的 电 邮 地 址 发 送 终 止 服 务 通 知 书 。
问题4:如 土 地 注 册 处 已 终 止 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 , 我 会 否 收 到 通 知 ?
答:会 。 本 处 会 向 你 在 本 处 纪 录 上 所 显 示 最 后 所 知 用 以 收 取 物 业 把 关 易 通 知 书 的 电 邮 地 址 发 送 终 止 服 务 通 知 书 。
问题5:我 可 否 取 消 我 所 订 购 的 物 业 把 关 易 ?
答:可 以 。 你 可 在 任 何 时 候 , 于 申 请 表 内 标 明 的 预 定 终 止 日 期 不 少 于 7 个 历 日 前 , 将 填 妥 的 更 改 资 料 申 请 表 ( PDF 格 式 ) ( MS Word 格 式 ) ( 网 上 表 格 ) 交 回 本 处 , 以 取 消 被 选 定 的 土 地 登 记 册 的 物 业 把 关 易 。 你 已 缴 付 的 订 购 费 用 将 不 会 退 还 。 日 后 如 欲 再 就 该 同 一 土 地 登 记 册 订 购 物 业 把 关 易 , 你 须 提 交 新 的 申 请 并 再 次 缴 付 订 购 费 用 。