土地注册处通函

调整《土地注册条例》（第128章）下的法定注册费用

    根据《2025年土地注册费用（修订）规例》(《修订规例》)^[1]，由土地注册处根据《土地注册费用规例》(第128B章)的附表下提供的注册服务费用需予以修订。由于有关的注册费用自1996年起未有作出调整，并远低于收回全部成本的水平，调整收费目的是让本处的服务费用能够整体上收回提供服务的全部成本。调整后的费用将由2025年7月16日(第一阶段)、2026年7月1日(第二阶段)及2027年7月1日(第三阶段)起分三个阶段实施。有关详情请参考附件A。

2. 根据《修订规例》及《土地注册规例》(第128A章)（《注册规例》）第5(1)条，土地注册处处长所指明使用并印有调整后费用的新注册摘要表格（「新注册摘要表格」），已于2025年5月16日在宪报刊登（第2971号公告）。自2025年7月16日起，客户提交文书注册时必须使用第一阶段的新注册摘要表格。宪报副本的中文版本载于附件B以供参阅。

新注册摘要表格

3. 印有第一阶段修订费用（自2025年7月16日起生效）的预先印制的新注册摘要表格，将于2025年6月23日^[2] 在金钟道政府合署土地注册处的19楼客户中心开始发售。

4. 至于网上版及PDF版的新电子注册摘要表格，亦将分别于2025年7月1日及2025年7月16日起在本处网站提供使用或下载。

过渡安排

5. 根据《注册规例》第5条，调整后的第一阶段新收费将适用于本处在2025年7月15日下午1时30分^[3]（「截收时间」）后，透过亲自递交或以邮递方式提交注册而获本处认收的文书。截收时间过后，本处将不再接纳现有注册摘要表格。

6. 假如客户以邮递方式提交现有注册摘要表格，请预留充足邮递时间以确保文书可于截收时间前送达及经本处认收作实。本处不会为在截收时间后所收到的印有现行注册费用的注册摘要表格编配注册摘要号码，且会一并退还予交契人士，以更换新的注册摘要表格后再交付本处。

7. 至于未开封且未曾使用的100页包装的预先印制的现有注册摘要表格，客户可于2025年6月23日起到本处的客户中心更换为新的注册摘要表格。而预先印制的现有散页表格则不设退款或更换安排。

8. 有鉴于土地注册费用将分别于2026年7月1日（第二阶段）及2027年7月1日（第三阶段）再作调整，届时注册摘要表格亦会有相应更新，客户应适当地估算未来一年用量，避免储存过量的新注册摘要表格。

查询

9. 如有查询，请致电3105 0000或电邮至csa@landreg.gov.hk与本处客户服务经理联络。

土地注册处处长谭惠仪

[1] 《修订规例》已于2025年5月16日，在宪报（第79号法律公告）刊宪公布。
[2] 本处会稍后公布实施第二阶段及第三阶段的安排。
[3] 根据《注册规例》第5(5)(b)(i)条，如以邮递方式交付土地注册处的文书或注册摘要，于土地注册处开放予公众的任何日子于下午一时三十分之后接获的，接获日期须当作为土地注册处于该日之后第一个开放予公众的日子。

附件A