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年 报 2000 - 2001

财 政 管 理

财 政 目 标
土 地 注 册 处 按 照 《 营 运 基 金 条 例 》 的 一 般 规 定 , 订 定 及 奉 行 下 列 清 楚 界 定 的 财 政 目 标 :

  • 以 跨 年 的 方 式 计 算 , 营 运 基 金 的 收 入 足 以 支 付 为 市 民 及 政 府 部 门 提 供 服 务 的 开 支 ;
  • 缴 还 为 成 立 营 运 基 金 及 投 资 发 展 计 划 而 向 政 府 借 贷 的 款 项 及 利 息 ; 以 及
  • 取 得 合 理 的 回 报 , 回 报 率 由 财 政 司 司 长 根 据 平 均 固 定 资 产 净 值 订 出 。 现 时 指 定 的 回 报 率 是 每 年 10% 。
收入(%)表 - 文件注册 54.4%,查册 18.6%, 提供副本14.4%, 业权报告10.0% 及其他 2.6%
实 际 表 现
截 至 二 零 零 一 年 三 月 三 十 一 日 止 的 一 年 内 , 本 处 的 营 运 基 金 共 获 税 后 纯 利 9,230 万 元 , 全 年 平 均 固 定 资 产 净 值 回 报 率 达 到 25.7%

本 处 的 整 体 收 入 较 去 年 下 跌 3,670 万 元 ( 下 跌 8%) , 主 要 是 因 为 部 门 的 工 作 量 下 降 。 由 于 本 处 有 效 控 制 成 本 和 全 力 推 行 「 资 源 增 值 计 划 」 , 我 们 的 运 作 开 支 减 少 了 2,440 万 元 ( 下 跌 7%) 。
运作成本 (%) - 员工成本 64.4%, 折旧及摊销 16.5%, 租金及管理费 6.9%, 一般运作开支 6.3% 及电脑服务开支 5.9%




展 望
土 地 注 册 处 会 继 续 严 格 控 制 开 支 , 但 部 门 的 实 际 收 入 和 每 年 平 均 固 定 资 产 净 值 回 报 率 会 受 物 业 交 投 所 影 响 , 这 并 非 土 地 注 册 处 所 能 控 制 。


各 类 收 费
本 处 每 年 都 会 检 讨 各 项 服 务 的 收 费 , 考 虑 因 素 包 括 提 供 土 地 注 册 服 务 的 全 部 成 本 、 通 胀 的 影 响 、 累 积 储 备 金 额 、 推 行 改 善 效 率 计 划 和 新 服 务 的 情 况 。 本 处 自 一 九 九 六 年 六 月 起 , 一 直 没 有 调 整 法 定 收 费 。