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注册摘要表格指南

各方在处所的各别份数和身分

简要说明:

各方在受影响处所持有的份数和身分,例如联权共有人、同等份额的分权共有人等。



快速指引:

  • 以拥有权一方注册的文书,注册摘要必须填写受让人的身分。
  • 注册摘要注明的身分必须与文书所述的相同。
  • 如受让人的身分是分权共有人,注册摘要应述明受让人的份数,例如 1/3 及 2/3。

常见问题:

问1:注册摘要需否填写卖方的身分,例如联权共有人 / 同等份额的分权共有人的身分?
答:不一定需要。然而,如在注册摘要述明卖方的身分,则有关身分应与文书及土地纪录的身分相同。
问2:如文书是根据产权负担注册,例如买卖协议,需否在其注册摘要加入受让人的身分?
答:通常不一定需要,视乎文书的性质而定。举例说,如属分割业权契约或同类契约,注册摘要应述明受让人的身分和份数。
问3:如果买方的身分没有在临时买卖合约及相关的注册摘要内注明,该临时买卖合约会否准予注册?
答:会。但买方的身分和份数必须在转让契的文书和注册摘要内注明。