自 动 填 入 地 址 、 不 分 割 份 数 ( 只 限 于 分 层 土 地 登 记 册 ) 及 地 段 编 号 资 料 的 功 能
这 种 情 况 可 能 由 以 下 问 题 引 起 。 请 查 看 并 修 正 问 题 ， 然 后 再 使 用 自 动 填 入 资 料 功 能 。
此 外 ， 在 使 用 网 上 注 册 摘 要 表 格 前 ， 请 确 保 你 的 电 脑 配 置 已 符 合 电 子 注 册 摘 要 表 格 网 上 版 「 一 般 问 题 」 内 问 题 2 所 列 的 电 脑 规 格 要 求 。
| 错 误 信 息 | 解 决 方 法 |
|---|---|
| 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 出 现 问 题 。 | 由 于 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 出 现 问 题 ， 此 刻 未 能 检 索 地 址 ╱ 不 分 割 份 数 ╱ 地 段 资 料 。 请 浏 览 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 网 站（www.iris.gov.hk）以 查 阅 最 新 的 消 息 ， 并 于 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 恢 复 正 常 运 作 后 再 作 尝 试 。 如 对 该 系 统 有 任 何 查 询 ， 请 致 电 本 处 客 户 服 务 热 线 3105 0000 或 电 邮 至 csa@landreg.gov.hk。 |
该 项 功 能 的 服 务 时 间 与 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 的 时 间 相 同（即 由 上 午 7 时 30 分 至 翌 日 上 午 3 时 30 分）。 如 在 服 务 时 间 以 外 点 击 有 关 按 钮 ， 系 统 便 会 显 示 错 误 信 息 。
在 电 子 注 册 摘 要 表 格 的 物 业 参 考 编 号 栏 目 中 输 入 物 业 参 考 编 号 ， 以 及 点 击 「 检 索 地 址 ╱ 份 数 ╱ 地 段 」 按 钮 后 ， 电 子 注 册 摘 要 表 格 网 站 便 会 从 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 检 索 相 应 物 业 的 地 址 ╱ 不 分 割 份 数（只 限 于 分 层 土 地 登 记 册）╱ 地 段 编 号 ， 并 自 动 将 资 料 填 入 表 格 的 相 关 栏 目 内 。 然 后 ， 你 可 参 照 适 当 的 资 料 来 源 ， 例 如 相 关 文 书 及 土 地 登 记 册（包 括 相 关 的 备 注）， 查 核 及 修 改（如 有 需 要 的 话）检 索 所 得 的 资 料 。
至 于 如 何 使 用 电 子 注 册 摘 要（资 料 汇 入）表 格 的 自 动 填 入 资 料 功 能 ， 详 情 请 参 阅 电 子 注 册 摘 要 表 格 网 上 版 「 资 料 汇 入 功 能 」 内 问 题 9 的 答 案 。
「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 所 提 供 的 资 料 仅 供 参 考 ， 不 能 取 代 查 阅 土 地 纪 录 。 检 索 所 得 资 料 可 能 含 有 相 互 参 照 的 字 句 ， 例 如 "See Remarks" ， 而 该 等 字 句 并 非 所 需 地 址 ╱ 不 分 割 份 数 ╱ 地 段 资 料 的 部 分 描 述 。
在 拟 备 提 交 土 地 注 册 处 的 注 册 摘 要 表 格 时 ， 你 应 参 照 适 当 的 资 料 来 源 ， 例 如 相 关 文 书 及 土 地 登 记 册（包 括 相 关 的 备 注）， 以 确 定 表 格 内 所 有 资 料 的 准 确 性 和 完 整 性 。
如 你 使 用 电 子 注 册 摘 要 表 格（网 上 版）， 最 多 可 检 索 150 个 物 业 参 考 编 号 [ 包 括「 - 」（即 破 折 号）以 代 表 有 关 的 土 地 登 记 册 尚 未 制 备 好 ] 。 如 输 入 的 物 业 参 考 编 号 超 出 了 限 额 ， 在 你 点 击 「 检 索 地 址 ╱ 份 数 ╱ 地 段 」 按 钮 后 ， 系 统 便 会 出 现 错 误 信 息。 若 不 使 用 自 动 填 入 资 料 功 能 ， 你 可 在 网 上 注 册 摘 要 表 格 内 输 入 任 何 数 目 的 物 业 参 考 编 号 。
至 于 使 用 电 子 注 册 摘 要（资 料 汇 入）表 格 内 的 自 动 填 入 资 料 功 能 可 检 索 多 少 个 物 业 参 考 编 号 资 料 ， 详 情 请 参 阅 电 子 注 册 摘 要 表 格 网 上 版 「 资 料 汇 入 功 能 」 内 问 题 10 的 答 案 。
若 程 式 无 法 从 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 找 到 所 输 入 的 物 业 参 考 编 号 ， 提 示 讯 息 「 注 册 摘 要 表 格 未 能 从 综 合 注 册 资 讯 系 统 检 索 相 关 的 物 业 参 考 编 号 的 地 址 ╱ 不 分 割 份 数 ╱ 地 段 资 料 ， 请 检 视 注 册 摘 要 表 格 并 输 入 有 关 资 料 。 物 业 参 考 编 号 : xxxxxxxx 」 会 于 检 索 地 址 ╱ 不 分 割 份 数 ╱ 地 段 资 料 后 出 现 。
相 关 信 息 会 自 动 填 入 电 子 注 册 摘 要 表 格 的 地 址 ╱ 不 分 割 份 数 ╱ 地 段 编 号 栏 目 内 。 警 告 信 息 亦 会 显 示 于 相 关 栏 目 位 下 以 提 醒 用 户 。
在 此 情 况 下 ， 请 查 核 所 需 的 物 业 参 考 编 号 并 再 次 输 入 或 参 照 适 当 的 资 料 来 源 ， 例 如 相 关 文 书 及 土 地 登 记 册（包 括 相 关 的 备 注）， 以 确 定 资 料 的 准 确 性 和 完 整 性 。
当 程 式 正 在 从 「 综 合 注 册 资 讯 系 统 」 网 上 服 务 检 索 相 关 的 地 址 ╱ 不 分 割 份 数 ╱ 地 段 资 料 时 ， 萤 幕 上 会 有 进 度 列 显 示 资 料 检 索 的 进 度 。