土 地 註 冊 處 通 函 第 3/99 號 |
一 九 九 九 年 九 月 二 十 九 日 |
註 冊 指 引 - 各 方 姓 名 / 名 稱
| 1. | 現 附 上 土 地 註 冊 處 處 理 土 地 紀 錄 、 文 書 或 註 冊 摘 要 上 各 方 姓 名 / 名 稱 差 異 的 內 部 指 引 。 |
| 2. | 有 關 指 引 載 述 土 地 註 冊 處 現 行 的 做 法 。 土 地 註 冊 處 及 律 師 會 聯 合 常 務 委 員 會 就 此 事 進 行 檢 討 後 ， 決 定 公 布 有 關 指 引 ， 目 的 是 向 法 律 界 人 士 提 供 處 理 姓 名 / 名 稱 差 異 的 指 引 。 |
| 3. | 有 關 指 引 只 作 參 考 用 途 |
| 4. | 如 有 任 何 查 詢 ， 請 致 電 2867 2882 (現 更 改 為 3105 0000) 與 本 處 的 客 戶 服 務 經 理 郭 煒 源 先 生 聯 絡 。 |
 高 傑 博 土 地 註 冊 處 處 長 |
註 冊 指 引 ─ 各 方 姓 名 或 名 稱
根 據 《 土 地 註 冊 規 例 》 第 13 條 的 規 定 ， 土 地 註 冊 處 須 審 閱 每 份 交 付 註 冊 的 文 書 及 其 註 冊 摘 要 ， 並 須 確 保 第 6 條 規 定 的 資 料 準 確 地 載 錄 在 註 冊 摘 要 內 。 因 此 ， 倘 土 地 註 冊 處 發 現 土 地 紀 錄 、 文 書 或 註 冊 摘 要 所 載 的 各 方 姓 名 或 名 稱 有 所 不 同 ， 便 會 採 取 以 下 行 動 ：
| 1. |
下 表 1 所 列 舉 的 差 異 例 子 ：
表 1
土 地 註 冊 處 會 接 受 上 述 差 異 ， 而 不 會 提 出 疑 問 。 以 上 引 述 的 例 子 簡 單 直 接 ， 毫 不 複 雜 。 至 於 不 能 確 定 的 個 案 ， 本 處 會 要 求 辦 理 文 件 註 冊 的 律 師 作 出 澄 清 。 |
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| 2. |
下 表 2 所 列 舉 的 差 異 例 子 ：
表 2
土 地 註 冊 處 須 確 定 有 否 任 何 身 分 證 明 文 件 ， 確 立 兩 個 姓 名 之 間 的 關 係 。
例 外 情 況 至 於 表 2 所 載 個 案 (i) 的 差 異 ， 即 是 文 書 所 用 的 婚 前 姓 氏 同 樣 出 現 在 離 婚 法 律 程 序 的 文 件 內 ， 由 於 文 書 本 身 已 說 明 兩 者 的 關 係 ， 本 處 會 接 受 有 關 文 書 的 註 冊 ， 律 師 毋 須 作 出 澄 清 。 至 於 不 能 確 定 的 個 案 ， 本 處 會 要 求 辦 理 文 件 註 冊 的 律 師 作 進 一 步 澄 清 。 註 ： 本 指 引 只 作 參 考 用 途 ， 並 非 詳 盡 無 遺 。 |
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