最 新 每 月 統 計 數 字

由 簽 署 契 約 至 把 契 約 送 交 本 處 註 冊,通 常 相 隔 一 段 時 間,因 此,本 處 的 註 冊 數 字,一 般 顯 示 送 交 註 冊 前 約 四 個 星 期 內 簽 署 的 物 業 交 易 契 約 數 字。



土 地 註 冊 處 收 到 作 登 記 的 契 約 每 月 綜 合 統 計 數 字

月份 : 2012 年 4 月

[圖 表 簡 介]
項 目 契 約 性 質 收 到 作 登 記 的
契 約 數 目
價 值
(以 港 幣 百 萬 元 整 數 計 算)
市 區 新 界 總 計 市 區 新 界 總 計
1.
樓 宇 買 賣 合 約
4,801
( 5,428 )
5,927
( 6,922 )
10,728
( 12,350 )
36,900 23,926 60,826
2.
地 段 買 賣 合 約
14 220 234 1,348 1,572 2,920
小 計 (1) + (2)
4,815 6,147 10,962 38,248 25,498 63,746
3.
樓 宇 轉 讓 契 約
3,385
( 3,842 )
3,957
( 4,139 )
7,342
( 7,981 )
18,338 11,074 29,412
4.
地 段 轉 讓 契 約
12 524 536 2,040 1,744 3,784
小 計 (3) + (4)
3,397 4,481 7,878 20,378 12,818 33,196
5.
建 築 按 揭 / 抵 押
5 5 10 - - -
6.
樓 宇 按 揭 / 抵 押
2,581 3,158 5,739 - - -
小 計 (5) + (6)
2,586 3,163 5,749 - - -
7.
撤 銷 按 揭 / 抵 押
2,884 3,643 6,527 - - -
8.
租 約
270 110 380 - - -
9.
戰 前 樓 宇 重 建 豁 免
管 制 令
0 0 0 - - -
10.
其 他
3,858 3,779 7,637 - - -
總 計 17,810 21,323 39,133 - - -
註:括 號 內 的 數 字 表 示 涉 及 單 位 數 目

每 月 統 計 數 字 比 對 表

月份 : 2012 年 4 月

[圖 表 簡 介]

項 目 2012 年
4 月
2012 年
3 月
2011 年
4 月
2012 年 4 月
增 加 (+) 或 減 少 (-)
2012 年 3 月 2011 年 4 月
數 目

價 值
百 分 比 數 目

價 值
百 分 比
1.
樓 宇 買 賣 合 約
(a) 數 目
10,728 14,306 10,386 -3,578 -25.0 +342 +3.3
(b) 價 值
60,826 74,823 53,101 -13,997 -18.7 +7,725 +14.5
2.
地 段 買 賣 合 約
(a) 數 目
234 217 197 +17 +7.8 +37 +18.8
(b) 價 值
2,920 2,375 2,642 +545 +22.9 +278 +10.5
小 計 (1) + (2)
(a) 數 目
10,962 14,523 10,583 -3,561 -24.5 +379 +3.6
(b) 價 值
63,746 77,198 55,743 -13,452 -17.4 +8,003 +14.4
3.
樓 宇 轉 讓 契 約
(a) 數 目
7,342 6,599 14,386 +743 +11.3 -7,044 -49.0
(b) 價 值
29,412 30,527 64,674 -1,115 -3.7 -35,262 -54.5
4.
地 段 轉 讓 契 約
(a) 數 目
536 616 643 -80 -13.0 -107 -16.6
(b) 價 值
3,784 1,391 3,691 +2,393 +172.0 +93 +2.5
小 計 (3) + (4)
(a) 數 目
7,878 7,215 15,029 +663 +9.2 -7,151 -47.6
(b) 價 值
33,196 31,918 68,365 +1,278 +4.0 -35,169 -51.4
5.
建 築 按 揭 /
抵 押 數 目
10 25 14 -15 -60.0 -4 -28.6
6.
樓 宇 按 揭 /
抵 押 數 目
5,739 5,078 13,390 +661 +13.0 -7,651 -57.1
小 計 (5) + (6)
5,749 5,103 13,404 +646 +12.7 -7,655 -57.1
7.
撤 銷 按 揭 /
抵 押 數 目
6,527 7,031 13,505 -504 -7.2 -6,978 -51.7
8.
市 民 查 冊 次 數
414,891 477,366 444,632 -62,475 -13.1 -29,741 -6.7
註:價值以港幣百萬元計算。


樓 宇 買 賣 合 約 數 目

樓宇買賣合約(包括住宅及非住宅單位)13 個月統計圖
年份 2011 年 2012 年
月 份 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月 3 月 4 月
所有樓宇買賣合約數目 10,386 12,536 11,601 7,291 7,348 6,579 5,675 5,982 5,597 4,490 5,425 14,306 10,728
住宅樓宇買賣合約數目 7,635 9,681 9,043 5,254 5,439 4,823 4,643 4,795 4,301 3,507 3,884 11,358 8,217
所有樓宇買賣合約的12 個月移動平均數 13,011 12,946 12,985 12,352 11,552 10,955 10,416 9,584 9,068 8,616 8,034 8,101 8,130
註: 住宅樓宇買賣是指已繳付印花稅的樓宇買賣合約。這些統計數字並不包括居者有其屋、私人機構參建居屋及租者置其屋計劃的住宅買賣,除非有關單位轉售限制期屆滿並已補償差價。

樓 宇 買 賣 合 約 數 目 ( 與 去 年 同 期 比 較 ) 升 降 趨 勢 圖


樓 宇 買 賣 合 約 ( 包 括 住 宅 及 非 住 宅 單 位 ) 數 目
年/月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月
2010 年 12,380 13,423 12,706 14,300 13,325 11,128 14,885 16,946 13,749 12,140 15,967 11,790
2011 年 9,917 12,401 13,501 10,386 12,536 11,601 7,291 7,348 6,579 5,675 5,982 5,597
2012 年 4,490 5,425 14,306 10,728                

 

2011 年 4 月 至 2012 年 4 月 期 間 的 住 宅 樓 宇 買 賣 合 約 數 字 及 金 額

金 額 分 類 (百 萬 元) 總 計
少於1 1至少於2 2至少於3 3至少於5 5至少於10 10或以上 數目 價 值 (百萬元)
數目 百 分 比 數目 百 分 比 數目 百 分 比 數目 百 分 比 數目 百 分 比 數目 百 分 比
2011 4 165 2 1,613 21 2,020 26 1,810 24 1,394 18 633 8 7,635 38,996
5 185 2 1,741 18 2,290 24 2,733 28 1,909 20 823 9 9,681 49,449
6 193 2 1,626 18 2,299 25 2,250 25 1,762 19 913 10 9,043 52,856
7 137 3 1,011 19 1,369 26 1,289 25 870 17 578 11 5,254 31,772
8 123 2 1,056 19 1,421 26 1,225 23 739 14 875 16 5,439 31,795
9 92 2 977 20 1,463 30 1,249 26 726 15 316 7 4,823 22,959
10 95 2 843 18 1,116 24 1,134 24 1,187 26 268 6 4,643 22,464
11 107 2 874 18 1,095 23 948 20 1,076 22 695 14 4,795 35,766
12 80 2 720 17 860 20 1,202 28 973 23 466 11 4,301 25,663
2012 1 82 2 644 18 787 22 728 21 881 25 385 11 3,507 22,187
2 91 2 771 20 1,050 27 965 25 713 18 294 8 3,884 19,031
3 114 1 1,729 15 3,138 28 3,176 28 2,181 19 1,020 9 11,358 59,040
4 95 1 1,168 14 2,271 28 2,311 28 1,660 20 712 9 8,217 44,677

註: 由於四捨五入關係,個別項目的百分率數字加起來可能不等於百分之一百。


呈 交 註 冊 的 樓 宇 買 賣 合 約 每 月 分 區 統 計 數 字

月份 : 2012 年 4 月

[圖 表 簡 介]

項 目 區 域 樓 宇 買 賣 合 約
交 易 宗 數 價 值 ( 以 港 幣 百 萬 元 的 整 數 計 算 )
1. 香 港 2,053 20,026
2. 九 龍 2,748 16,874
3. 離 島 219 991
4. 北 區 366 1,411
5. 西 貢 586 2,611
6. 沙 田 1,235 7,734
7. 大 埔 385 1,840
8. 荃 灣 1,387 5,005
9. 屯 門 854 2,106
10. 元 朗 895 2,228
總 計 10,728 60,826

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