|
最 新 每 月 統 計 數 字
由 簽 署 契 約 至 把 契 約 送 交 本 處 註 冊,通 常 相 隔 一 段 時 間,因 此,本 處 的 註 冊 數 字,一 般 顯 示 送 交 註 冊 前 約 四 個 星 期 內 簽 署 的 物 業 交 易 契 約 數 字。
土 地 註 冊 處 收 到 作 登 記 的 契 約 每 月 綜 合 統 計 數 字
月份 : 2012 年 4 月
[圖 表 簡 介]
| 項 目 |
契 約 性 質 |
收 到 作 登 記 的
契 約 數 目 |
價 值
(以 港 幣 百 萬 元 整 數 計 算) |
| 市 區 |
新 界 |
總 計 |
市 區 |
新 界 |
總 計 |
| 1. |
樓 宇 買 賣 合 約
|
4,801
( 5,428 ) |
5,927
( 6,922 ) |
10,728
( 12,350 ) |
36,900 |
23,926 |
60,826 |
| 2. |
地 段 買 賣 合 約
|
14 |
220 |
234 |
1,348 |
1,572 |
2,920 |
|
小 計 (1) + (2)
|
4,815 |
6,147 |
10,962 |
38,248 |
25,498 |
63,746 |
| 3. |
樓 宇 轉 讓 契 約
|
3,385
( 3,842 ) |
3,957
( 4,139 ) |
7,342
( 7,981 ) |
18,338 |
11,074 |
29,412 |
| 4. |
地 段 轉 讓 契 約
|
12 |
524 |
536 |
2,040 |
1,744 |
3,784 |
|
小 計 (3) + (4)
|
3,397 |
4,481 |
7,878 |
20,378 |
12,818 |
33,196 |
| 5. |
建 築 按 揭 / 抵 押
|
5 |
5 |
10 |
- |
- |
- |
| 6. |
樓 宇 按 揭 / 抵 押
|
2,581 |
3,158 |
5,739 |
- |
- |
- |
|
小 計 (5) + (6)
|
2,586 |
3,163 |
5,749 |
- |
- |
- |
| 7. |
撤 銷 按 揭 / 抵 押
|
2,884 |
3,643 |
6,527 |
- |
- |
- |
| 8. |
租 約
|
270 |
110 |
380 |
- |
- |
- |
| 9. |
戰 前 樓 宇 重 建 豁 免
管 制 令
|
0 |
0 |
0 |
- |
- |
- |
| 10. |
其 他
|
3,858 |
3,779 |
7,637 |
- |
- |
- |
| 總 計 |
17,810 |
21,323 |
39,133 |
- |
- |
- |
註:括 號 內 的 數 字 表 示 涉 及 單 位 數 目
每 月 統 計 數 字 比 對 表
月份 : 2012 年 4 月
[圖 表 簡 介]
| 項
目 |
2012
年
4 月 |
2012
年
3 月 |
2011
年
4 月 |
2012
年 4 月
增 加 (+) 或 減 少 (-) |
| 2012 年 3 月 |
2011 年 4 月 |
數 目
或
價 值 |
百 分 比 |
數 目
或
價 值 |
百 分 比 |
| 1. |
樓 宇 買 賣 合 約
|
|
(a) 數 目
|
10,728 |
14,306 |
10,386 |
-3,578 |
-25.0 |
+342 |
+3.3 |
|
(b) 價 值
|
60,826 |
74,823 |
53,101 |
-13,997 |
-18.7 |
+7,725 |
+14.5 |
| 2. |
地 段 買 賣 合 約
|
|
(a) 數 目
|
234 |
217 |
197 |
+17 |
+7.8 |
+37 |
+18.8 |
|
(b) 價 值
|
2,920 |
2,375 |
2,642 |
+545 |
+22.9 |
+278 |
+10.5 |
|
小 計 (1) + (2)
|
|
(a) 數 目
|
10,962 |
14,523 |
10,583 |
-3,561 |
-24.5 |
+379 |
+3.6 |
|
(b) 價 值
|
63,746 |
77,198 |
55,743 |
-13,452 |
-17.4 |
+8,003 |
+14.4 |
| 3. |
樓 宇 轉 讓 契 約
|
|
(a) 數 目
|
7,342 |
6,599 |
14,386 |
+743 |
+11.3 |
-7,044 |
-49.0 |
|
(b) 價 值
|
29,412 |
30,527 |
64,674 |
-1,115 |
-3.7 |
-35,262 |
-54.5 |
| 4. |
地 段 轉 讓 契 約
|
|
(a) 數 目
|
536 |
616 |
643 |
-80 |
-13.0 |
-107 |
-16.6 |
|
(b) 價 值
|
3,784 |
1,391 |
3,691 |
+2,393 |
+172.0 |
+93 |
+2.5 |
|
小 計 (3) + (4)
|
|
(a) 數 目
|
7,878 |
7,215 |
15,029 |
+663 |
+9.2 |
-7,151 |
-47.6 |
|
(b) 價 值
|
33,196 |
31,918 |
68,365 |
+1,278 |
+4.0 |
-35,169 |
-51.4 |
| 5. |
建 築 按 揭 /
抵 押 數 目
|
10 |
25 |
14 |
-15 |
-60.0 |
-4 |
-28.6 |
| 6. |
樓 宇 按 揭 /
抵 押 數 目
|
5,739 |
5,078 |
13,390 |
+661 |
+13.0 |
-7,651 |
-57.1 |
|
小 計 (5) + (6)
|
5,749 |
5,103 |
13,404 |
+646 |
+12.7 |
-7,655 |
-57.1 |
| 7. |
撤 銷 按 揭 /
抵 押 數 目
|
6,527 |
7,031 |
13,505 |
-504 |
-7.2 |
-6,978 |
-51.7 |
| 8. |
市 民 查 冊 次 數
|
414,891 |
477,366 |
444,632 |
-62,475 |
-13.1 |
-29,741 |
-6.7 |
註:價值以港幣百萬元計算。
樓 宇 買 賣 合 約 數 目

| 年份 |
2011 年 |
2012 年 |
| 月 份 |
4 月 |
5 月 |
6 月 |
7 月 |
8 月 |
9 月 |
10 月 |
11 月 |
12 月 |
1 月 |
2 月 |
3 月 |
4 月 |
| 所有樓宇買賣合約數目 |
10,386 |
12,536 |
11,601 |
7,291 |
7,348 |
6,579 |
5,675 |
5,982 |
5,597 |
4,490 |
5,425 |
14,306 |
10,728 |
| 住宅樓宇買賣合約數目 |
7,635 |
9,681 |
9,043 |
5,254 |
5,439 |
4,823 |
4,643 |
4,795 |
4,301 |
3,507 |
3,884 |
11,358 |
8,217 |
| 所有樓宇買賣合約的12 個月移動平均數 |
13,011 |
12,946 |
12,985 |
12,352 |
11,552 |
10,955 |
10,416 |
9,584 |
9,068 |
8,616 |
8,034 |
8,101 |
8,130 |
註: 住宅樓宇買賣是指已繳付印花稅的樓宇買賣合約。這些統計數字並不包括居者有其屋、私人機構參建居屋及租者置其屋計劃的住宅買賣,除非有關單位轉售限制期屆滿並已補償差價。
樓 宇 買 賣 合 約 數 目 ( 與 去 年 同 期 比 較 ) 升 降 趨 勢 圖

| 樓 宇 買 賣 合 約 ( 包 括 住 宅 及 非 住
宅 單 位 ) 數 目 |
| 年/月 |
1 月 |
2 月 |
3 月 |
4 月 |
5 月 |
6 月 |
7 月 |
8 月 |
9 月 |
10 月 |
11 月 |
12 月 |
| 2010 年 |
12,380 |
13,423 |
12,706 |
14,300 |
13,325 |
11,128 |
14,885 |
16,946 |
13,749 |
12,140 |
15,967 |
11,790 |
| 2011 年 |
9,917 |
12,401 |
13,501 |
10,386 |
12,536 |
11,601 |
7,291 |
7,348 |
6,579 |
5,675 |
5,982 |
5,597 |
| 2012 年 |
4,490 |
5,425 |
14,306 |
10,728 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2011 年 4 月 至 2012 年 4 月 期 間 的 住 宅 樓 宇 買 賣 合 約 數
字 及 金 額
| 年 |
月 |
金 額 分 類 (百 萬 元) |
總 計 |
| 少於1 |
1至少於2 |
2至少於3 |
3至少於5 |
5至少於10 |
10或以上 |
數目 |
價 值 (百萬元) |
| 數目 |
百 分 比 |
數目 |
百 分 比 |
數目 |
百 分 比 |
數目 |
百 分 比 |
數目 |
百 分 比 |
數目 |
百 分 比 |
| 2011 |
4 |
165 |
2 |
1,613 |
21 |
2,020 |
26 |
1,810 |
24 |
1,394 |
18 |
633 |
8 |
7,635 |
38,996 |
| 5 |
185 |
2 |
1,741 |
18 |
2,290 |
24 |
2,733 |
28 |
1,909 |
20 |
823 |
9 |
9,681 |
49,449 |
| 6 |
193 |
2 |
1,626 |
18 |
2,299 |
25 |
2,250 |
25 |
1,762 |
19 |
913 |
10 |
9,043 |
52,856 |
| 7 |
137 |
3 |
1,011 |
19 |
1,369 |
26 |
1,289 |
25 |
870 |
17 |
578 |
11 |
5,254 |
31,772 |
| 8 |
123 |
2 |
1,056 |
19 |
1,421 |
26 |
1,225 |
23 |
739 |
14 |
875 |
16 |
5,439 |
31,795 |
| 9 |
92 |
2 |
977 |
20 |
1,463 |
30 |
1,249 |
26 |
726 |
15 |
316 |
7 |
4,823 |
22,959 |
| 10 |
95 |
2 |
843 |
18 |
1,116 |
24 |
1,134 |
24 |
1,187 |
26 |
268 |
6 |
4,643 |
22,464 |
| 11 |
107 |
2 |
874 |
18 |
1,095 |
23 |
948 |
20 |
1,076 |
22 |
695 |
14 |
4,795 |
35,766 |
| 12 |
80 |
2 |
720 |
17 |
860 |
20 |
1,202 |
28 |
973 |
23 |
466 |
11 |
4,301 |
25,663 |
| 2012 |
1 |
82 |
2 |
644 |
18 |
787 |
22 |
728 |
21 |
881 |
25 |
385 |
11 |
3,507 |
22,187 |
| 2 |
91 |
2 |
771 |
20 |
1,050 |
27 |
965 |
25 |
713 |
18 |
294 |
8 |
3,884 |
19,031 |
| 3 |
114 |
1 |
1,729 |
15 |
3,138 |
28 |
3,176 |
28 |
2,181 |
19 |
1,020 |
9 |
11,358 |
59,040 |
| 4 |
95 |
1 |
1,168 |
14 |
2,271 |
28 |
2,311 |
28 |
1,660 |
20 |
712 |
9 |
8,217 |
44,677 |
註: 由於四捨五入關係,個別項目的百分率數字加起來可能不等於百分之一百。
呈 交 註 冊 的 樓 宇 買 賣 合 約 每 月 分 區 統 計 數 字
月份 : 2012 年 4 月
[圖 表 簡 介]
| 項 目 |
區 域 |
樓 宇 買 賣 合 約 |
| 交 易 宗 數 |
價 值 ( 以 港 幣 百 萬 元 的 整 數 計 算 ) |
| 1. |
香 港 |
2,053 |
20,026 |
| 2. |
九 龍 |
2,748 |
16,874 |
| 3. |
離 島 |
219 |
991 |
| 4. |
北 區 |
366 |
1,411 |
| 5. |
西 貢 |
586 |
2,611 |
| 6. |
沙 田 |
1,235 |
7,734 |
| 7. |
大 埔 |
385 |
1,840 |
| 8. |
荃 灣 |
1,387 |
5,005 |
| 9. |
屯 門 |
854 |
2,106 |
| 10. |
元 朗 |
895 |
2,228 |
| 總 計 |
10,728 |
60,826 |
免 責 條 款:
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