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服務種類和工作量
土地註冊處的主要服務如下：
- 辦理土地文件註冊；
- 查閱土地登記冊及土地紀錄；
- 提供土地紀錄副本；以及
- 認證土地紀錄副本。
辦理土地文件註冊
在2006年4月1日至2007年3月31日的財政年度內，送交本處註冊的土地文件共591,968份，較去年下跌10.9%。每個工作天大約註冊2,180份文件。
送交本處註冊的土地文件數目
| 年度 |
註冊的文件
總份數 |
較上年度
增加(減少) |
每個工作天註冊
文件的平均份數 |
| 2005/06 |
664,628 |
2.4% |
2,421 |
| 2006/07 |
591,968 |
(10.9%) |
2,180 |
2006-07年度送交本處註冊的土地文件類別
| 性質 |
份數 |
| 樓宇買賣合約 |
105,076 |
| 地段買賣合約 |
2,067 |
| 樓宇轉讓契約 |
128,470 |
| 地段轉讓契約 |
5,949 |
| 建築按揭 / 抵押 |
140 |
| 樓宇按揭 / 抵押 |
106,076 |
| 其他 (例如租約、遺囑認證等) |
244,190 |
| 總數 |
591,968 |
在2006-07年度送交本處註冊的文件中，有105,076份(佔17.8%)是樓宇買賣合約。一般而言，這類合約的數量是反映物業市場交投情況的重要指標。
送交本處註冊的樓宇買賣合約數目
| 年度 |
註冊的樓宇買賣
合約總份數 |
較上年度
增加(減少) |
每個工作天註冊的
樓宇買賣合約
平均份數 |
| 2005/06 |
114,896 |
(3.6%) |
419 |
| 2006/07 |
105,076 |
(8.5%) |
387 |
2006-07年度每月送交本處註冊的土地文件份數
2006-07
| 4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
 |
| 41,061 |
49,594 |
53,456 |
50,562 |
50,908 |
52,103 |
|
| 10月 |
11月 |
12月 |
1月 |
2月 |
3月 |
全年總數 |
| 45,502 |
48,257 |
46,386 |
56,191 |
44,199 |
53,749 |
591,968 |
2006-07年度每月送交本處註冊的樓宇買賣合約份數
2006-07
| 4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
|
| 8,598 |
9,332 |
8,508 |
6,661 |
8,634 |
11,206 |
|
| 10月 |
11月 |
12月 |
1月 |
2月 |
3月 |
全年總數 |
| 7,554 |
8,539 |
8,579 |
8,807 |
9,188 |
9,470 |
105,076 |
2006-07年度每月送交本處註冊的樓宇買賣合約份數和價值
| 2006/07 |
4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
|
| 數目 |
8,598 |
9,332 |
8,508 |
6,661 |
8,634 |
11,206 |
|
價值
(港幣百萬元) |
48,480 |
33,199 |
24,568 |
17,369 |
25,064 |
34,137 |
|
| 2006/07 |
10月 |
11月 |
12月 |
1月 |
2月 |
3月 |
全年總數 |
| 數目 |
7,554 |
8,539 |
8,579 |
8,807 |
9,188 |
9,470 |
105,076 |
價值
(港幣百萬元) |
21,734 |
25,938 |
28,436 |
27,183 |
26,613 |
32,035 |
344,756 |
送交本處註冊的樓宇買賣合約份數和價值
| 年度 |
註冊的樓宇
買賣合約
總份數 |
較上年度
增加
(減少) |
每個工作天
註冊的樓宇
買賣合約
平均份數 |
樓宇買賣
合約總值
(港幣百萬元) |
| 2005/06 |
115,166 |
(3.3%) |
420 |
358,353 |
| 2006/07 |
105,076 |
(8.8%) |
387 |
344,756 |
2006-07年度每月送交本處註冊的住宅樓宇買賣合約份數和價值
| 2006/07 |
4月 |
5月 |
6月 |
7月 |
8月 |
9月 |
|
| 數目 |
6,849 |
7,812 |
7,150 |
5,398 |
7,032 |
9,811 |
|
價值
(港幣百萬元) |
20,244 |
23,372 |
19,432 |
13,764 |
21,036 |
28,968 |
|
| 2006/07 |
10月 |
11月 |
12月 |
1月 |
2月 |
3月 |
全年總數 |
| 數目 |
6,335 |
7,106 |
7,255 |
7,485 |
7,804 |
8,039 |
88,076 |
價值
(港幣百萬元) |
18,152 |
19,461 |
22,370 |
21,351 |
22,132 |
25,191 |
255,473 |
送交本處註冊的住宅樓宇買賣合約份數和價值
| 年度 |
註冊的住宅
樓宇買賣
合約總份數 |
較上年度
增加
(減少) |
每個工作天
註冊的住宅
樓宇買賣
合約平均
份數 |
住宅樓宇
買賣合約
總值
(港幣百萬元) |
| 2005/06 |
96,244 |
(0.6%) |
351 |
284,593 |
| 2006/07 |
88,076 |
(8.5%) |
324 |
255,473 |
 查閱土地登記冊及土地紀錄
2006-07年度土地登記冊及土地紀錄的查冊宗數共有4,392,580宗，較上年度下跌2.5%。每個工作天大約處理16,179宗查冊。接近87%的查冊是透過「綜合註冊資訊系統」網上服務進行。
土地登記冊及土地紀錄查冊宗數
| 年度 |
查冊總宗數 |
較上年度
增加(減少) |
每個工作天
平均查冊宗數 |
| 2005/06 |
4,504,151 |
9.0% |
16,409 |
| 2006/07 |
4,392,580 |
(2.5%) |
16,179 |
土地登記冊及土地紀錄查冊類別
| 年度 |
網上查冊 |
櫃位查冊 |
| 宗數 |
百分比 |
宗數 |
百分比 |
| 2005/06 |
3,805,231 |
84.5 |
698,920 |
15.5 |
| 2006/07 |
3,811,922 |
86.8 |
580,658 |
13.2 |
提供土地紀錄副本
在2006-07年度，土地註冊處向客戶提供648,326份土地紀錄的影像本和影印本，較上年度減少3.3%。
提供土地紀錄的影像本及影印本份數
| 年度 |
提供影像本及
影印本總份數 |
較上年度
增加(減少) |
每個工作天提供影像本
及影印本的平均份數 |
| 2005/06 |
670,771 |
13.0% |
2,444 |
| 2006/07 |
648,326 |
(3.3%) |
2,388 |
認證土地紀錄副本
在2006-07年度，土地註冊處共認證136,434份土地紀錄副本，較上年度減少1.6% 。
認證土地紀錄副本的份數
| 年度 |
認證土地紀錄
副本的總份數 |
較上年度
增加(減少) |
每個工作天認證
土地紀錄的平均份數 |
| 2005/06 |
138,587 |
66.3% |
505 |
| 2006/07 |
136,434 |
(1.6%) |
503 |
「綜合註冊資訊系統」網上服務
 本處自2005年2月起，提供每星期七天，每天16小時的互聯網查冊服務(即「綜合註冊資訊系統」網上服務)。為推廣這項服務，本處分別在「資訊科技館2006」及「國際電信聯盟2006年世界電信展」中介紹「綜合註冊資訊系統」網上服務，並於2006年5月，為政府部門舉辦多場講座，闡釋使用「綜合註冊資訊系統」網上服務的方法。共有來自27個政府部門的314位代表出席。
截至2007年3月底，「綜合註冊資訊系統」網上服務的登記用戶數目達620個。網上查冊的宗數佔查冊總數的90%，為歷來之冠。非經常用戶以信用卡或繳費靈付帳進行查冊的宗數，則佔網上查冊總數的16%。
員工工作效率
年內，註冊及查冊程序的整體效率，均穩步提高。在註冊服務方面，每人每天處理註冊文件的宗數，由2006年3月的34宗，增至2007年3月的35宗。櫃位查冊服務方面，每人每天處理查閱土地登記冊及影像副本的宗數，亦分別由75宗增至90宗，以及由67宗增至77宗。
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