土地注册处 -2010 年 8 月统计数字

最新每月统计数字

由签署契约至把契约送交本处注册，通常相隔一段时间，因此，本处的注册数字，一般显示送交注册前约四个星期内签署的物业交易契约数字。

土地注册处收到作登记的契约每月综合统计数字

月份 : 2010 年 8 月

[图表简介]

项目	契约性质	收到作登记的契约数目			价值 (以港币百万元整数计算)
项目	契约性质	市区	新界	总计	市区	新界	总计
1.	楼宇买卖合约	8,925 ( 9,966 )	8,021 ( 8,428 )	16,946 ( 18,394 )	59,290	20,947	80,237
2.	地段买卖合约	19	192	211	3,460	1,226	4,686
小计 (1) + (2)		8,944	8,213	17,157	62,750	22,173	84,923
3.	楼宇转让契约	7,131 ( 7,930 )	7,532 ( 7,993 )	14,663 ( 15,923 )	34,462	18,892	53,354
4.	地段转让契约	25	479	504	1,973	1,335	3,308
小计 (3) + (4)		7,156	8,011	15,167	36,435	20,227	56,662
5.	建筑按揭 / 抵押	1	6	7	-	-	-
6.	楼宇按揭 / 抵押	6,512	7,508	14,020	-	-	-
小计 (5) + (6)		6,513	7,514	14,027	-	-	-
7.	撤销按揭 / 抵押	6,745	7,746	14,491	-	-	-
8.	租约	340	138	478	-	-	-
9.	战前楼宇重建豁免管制令	0	0	0	-	-	-
10.	其他	6,802	4,791	11,593	-	-	-
总计		36,500	36,413	72,913	-	-	-

注：括号内的数字表示涉及楼宇单位数目

每月统计数字比对表

月份 : 2010 年 8月

[图表简介]

项目		2010 年 8 月	2010 年 7 月	2009 年 8 月	2010 年 8 月增加 (+) 或减少 (-)
					2010 年 7 月		2009 年 8 月
					数目或价值	百分比	数目或价值	百分比
1.	楼宇买卖合约
	(a) 数目	16,946	14,885	13,245	+2,061	+13.8	+3,701	+27.9
	(b) 价值	80,237	60,424	53,189	+19,813	+32.8	+27,048	+50.9
2.	地段买卖合约
	(a) 数目	211	219	216	-8	-3.7	-5	-2.3
	(b) 价值	4,686	2,800	1,889	+1,886	+67.4	+2,797	+148.1
小计 (1) + (2)
(a) 数目		17,157	15,104	13,461	+2,053	+13.6	+3,696	+27.5
(b) 价值		84,923	63,224	55,078	+21,699	+34.3	+29,845	+54.2
3.	楼宇转让契约
	(a) 数目	14,663	14,174	15,584	+489	+3.4	-921	-5.9
	(b) 价值	53,354	50,990	54,916	+2,364	+4.6	-1,562	-2.8
4.	地段转让契约
	(a) 数目	504	680	547	-176	-25.9	-43	-7.9
	(b) 价值	3,308	4,539	2,461	-1,231	-27.1	+847	+34.4
小计 (3) + (4)
(a) 数目		15,167	14,854	16,131	+313	+2.1	-964	-6.0
(b) 价值		56,662	55,529	57,377	+1,133	+2.0	-715	-1.2
5.	建筑按揭 / 抵押数目	7	13	14	-6	-46.2	-7	-50.0
6.	楼宇按揭 / 抵押数目	14,020	14,953	13,118	-933	-6.2	+902	+6.9
小计 (5) + (6)		14,027	14,966	13,132	-939	-6.3	+895	+6.8
7.	撤销按揭 / 抵押数目	14,491	16,539	13,492	-2,048	-12.4	+999	+7.4
8.	市民查册次数	541,022	524,383	465,384	+16,639	+3.2	+75,638	+16.3

注:价值以港币百万元计算。

楼宇买卖合约数目

楼宇买卖合约（包括住宅及非住宅单位）13 个月统计图

年份	2009 年					2010 年
月份	8 月	9 月	10 月	11 月	12 月	1 月	2 月	3 月	4 月	5 月	6 月	7 月	8 月
所有楼宇买卖合约数目	13,245	14,437	11,112	11,191	11,112	12,380	13,423	12,706	14,300	13,325	11,128	14,885	16,946
住宅楼宇买卖合约数目	11,250	12,285	9,300	9,213	9,108	10,656	11,733	10,860	12,236	11,014	9,130	12,957	14,699
所有楼宇买卖合约的12 个月移动平均数	9,063	9,652	10,074	10,691	11,164	11,715	12,414	12,801	13,063	13,085	12,700	12,770	13,079

注：住宅买卖是指已缴付印花税的楼宇买卖合约。这些统计数字并不包括居者有其屋、私人机构参建居屋及租者置其屋计划的住宅买卖，除非有关单位转售限制期届满并已补偿差价。

楼宇买卖合约数目（与去年同期比较）升降趋势图

楼宇买卖合约（包括住宅及非住宅单位）数目
年/月	1 月	2 月	3 月	4 月	5 月	6 月	7 月	8 月	9 月	10 月	11 月	12 月
2008 年	16,984	14,384	10,993	10,945	10,138	11,876	8,930	6,402	7,369	6,054	3,786	5,437
2009 年	5,759	5,043	8,062	11,148	13,067	15,747	14,039	13,245	14,437	11,112	11,191	11,112
2010 年	12,380	13,423	12,706	14,300	13,325	11,128	14,885	16,946

2009 年 8 月至 2010 年 8 月期间的住宅楼宇买卖合约数字及金额

年	月	金额分类 (百万元)												总计
		少于1		1至少于2		2至少于3		3至少于5		5至少于10		10或以上		数目	价值 (百万元)
		数目	百分比	数目	百分比	数目	百分比	数目	百分比	数目	百分比	数目	百分比	数目	价值 (百万元)
2009
	8	893	8	3,796	34	1,880	17	2,709	24	1,472	13	500	4	11,250	40,987
	9	922	8	4,523	37	2,361	19	2,142	17	986	8	1,351	11	12,285	56,163
	10	755	8	3,721	40	1,849	20	1,573	17	790	8	612	7	9,300	36,334
	11	708	8	3,660	40	1,855	20	1,581	17	814	9	595	6	9,213	38,154
	12	684	8	3,301	36	1,736	19	1,905	21	1,059	12	423	5	9,108	34,725
2010	1	628	6	4,062	38	2,195	21	2,294	22	1,057	10	420	4	10,656	36,154
	2	618	5	4,622	39	2,596	22	2,188	19	1,163	10	546	5	11,733	40,778
	3	474	4	3,534	33	2,325	21	2,343	22	1,374	13	810	7	10,860	48,358
	4	504	4	4,152	34	2,608	21	2,078	17	1,950	16	944	8	12,236	53,283
	5	467	4	4,184	38	2,547	23	1,935	18	1,229	11	652	6	11,014	42,848
	6	406	4	3,204	35	2,543	28	1,696	19	877	10	404	4	9,130	32,996
	7	412	3	4,291	33	3,031	23	2,793	22	1,532	12	898	7	12,957	52,181
	8	389	3	4,731	32	3,444	23	3,190	22	1,608	11	1,337	9	14,699	69,224

注: 由于四舍五入关系，个别项目的百分率数字加起来可能不等于百分之一百。

呈交注册的楼宇每月分区合约统计数字

月份 : 2010 年 8 月

[图表简介]

项目	区域	楼宇买卖合约
项目	区域	交易宗数	价值 ( 以港币百万元的整数计算 )
1.	香港	3,947	35,623
2.	九龙	4,978	23,667
3.	离岛	395	1,353
4.	北区	540	1,046
5.	西贡	928	3,193
6.	沙田	1,489	4,160
7.	大埔	518	1,545
8.	荃湾	1,733	4,864
9.	屯门	1,261	2,129
10.	元朗	1,157	2,657
总计		16,946	80,237

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