最 新 每 月 统 计 数 字

由 签 署 契 约 至 把 契 约 送 交 本 处 注 册，通 常 相 隔 一 段 时 间，因 此，本 处 的 注 册 数 字，一 般 显 示 送 交 注 册 前 约 四 个 星 期 内 签 署 的 物 业 交 易 契 约 数 字。


土 地 注 册 处 收 到 作 登 记 的 契 约 每 月 综 合 统 计 数 字

月份 : 2012 年 1 月

[图 表 简 介]
项 目 契 约 性 质 收 到 作 登 记 的
契 约 数 目		 价 值
(以 港 币 百 万 元 整 数 计 算)
市 区 新 界 总 计 市 区 新 界 总 计
1.
楼 宇 买 卖 合 约
 2,404
( 2,878 )		 2,086
( 2,464 )		 4,490
( 5,342 )		 20,535 7,274 27,809
2.
地 段 买 卖 合 约
 5 144 149 418 489 907
小 计 (1) + (2)
 2,409 2,230 4,639 20,953 7,763 28,716
3.
楼 宇 转 让 契 约
 3,267
( 3,604 )		 3,082
( 3,308 )		 6,349
( 6,912 )		 17,468 10,325 27,793
4.
地 段 转 让 契 约
 8 533 541 724 627 1,351
小 计 (3) + (4)
 3,275 3,615 6,890 18,192 10,952 29,144
5.
建 筑 按 揭 / 抵 押
 1 24 25 - - -
6.
楼 宇 按 揭 / 抵 押
 2,490 2,606 5,096 - - -
小 计 (5) + (6)
 2,491 2,630 5,121 - - -
7.
撤 销 按 揭 / 抵 押
 2,966 3,416 6,382 - - -
8.
租 约
 224 105 329 - - -
9.
战 前 楼 宇 重 建 豁 免
管 制 令
 0 0 0 - - -
10.
其 他
 3,246 2,923 6,169 - - -
总 计 14,611 14,919 29,530 - - -
注：括 号 内 的 数 字 表 示 涉 及 单 位 数 目

每 月 统 计 数 字 比 对 表

月份 : 2012 年 1 月

[图 表 简 介]

项 目 2012 年
1 月		 2011 年
12 月		 2011 年
1 月		 2012 年 1 月
增 加 (+) 或 减 少 (-)
2011 年 12 月 2011 年 1 月
数 目
或
价 值		 百 分 比 数 目
或
价 值		 百 分 比
1.
楼 宇 买 卖 合 约
(a) 数 目
 4,490 5,597 9,917 -1,107 -19.8 -5,427 -54.7
(b) 价 值
 27,809 32,613 59,057 -4,804 -14.7 -31,248 -52.9
2.
地 段 买 卖 合 约
(a) 数 目
 149 176 230 -27 -15.3 -81 -35.2
(b) 价 值
 907 624 3,267 +283 +45.4 -2,360 -72.2
小 计 (1) + (2)
(a) 数 目
 4,639 5,773 10,147 -1,134 -19.6 -5,508 -54.3
(b) 价 值
 28,716 33,237 62,324 -4,521 -13.6 -33,608 -53.9
3.
楼 宇 转 让 契 约
(a) 数 目
 6,349 8,185 16,703 -1,836 -22.4 -10,354 -62.0
(b) 价 值
 27,793 42,143 62,966 -14,350 -34.1 -35,173 -55.9
4.
地 段 转 让 契 约
(a) 数 目
 541 612 614 -71 -11.6 -73 -11.9
(b) 价 值
 1,351 1,816 3,704 -465 -25.6 -2,353 -63.5
小 计 (3) + (4)
(a) 数 目
 6,890 8,797 17,317 -1,907 -21.7 -10,427 -60.2
(b) 价 值
 29,144 43,959 66,670 -14,815 -33.7 -37,526 -56.3
5.
建 筑 按 揭 /
抵 押 数 目
 25 3 11 +22 +733.3 +14 +127.3
6.
楼 宇 按 揭 /
抵 押 数 目
 5,096 6,772 15,702 -1,676 -24.7 -10,606 -67.5
小 计 (5) + (6)
 5,121 6,775 15,713 -1,654 -24.4 -10,592 -67.4
7.
撤 销 按 揭 /
抵 押 数 目
 6,382 6,955 17,775 -573 -8.2 -11,393 -64.1
8.
市 民 查 册 次 数
 280,782 337,740 502,271 -56,958 -16.9 -221,489 -44.1
注:价值以港币百万元计算。

楼 宇 买 卖 合 约 数 目

楼宇买卖合约（包括住宅及非住宅单位）13 个月统计图
年份 2011 年 2012 年
月 份 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月
所有楼宇买卖合约数目 9,917 12,401 13,501 10,386 12,536 11,601 7,291 7,348 6,579 5,675 5,982 5,597 4,490
住宅楼宇买卖合约数目 8,002 10,390 10,456 7,635 9,681 9,043 5,254 5,439 4,823 4,643 4,795 4,301 3,507
所有楼宇买卖合约的12 个月移动平均数 13,356 13,271 13,337 13,011 12,946 12,985 12,352 11,552 10,955 10,416 9,584 9,068 8,616
注： 住宅楼宇买卖是指已缴付印花税的楼宇买卖合约。这些统计数字并不包括居者有其屋、私人机构参建居屋及租者置其屋计划的住宅买卖，除非有关单位转售限制期届满并已补偿差价。

楼 宇 买 卖 合 约 数 目 （ 与 去 年 同 期 比 较 ） 升 降 趋 势 图


楼 宇 买 卖 合 约 （ 包 括 住 宅 及 非 住 宅 单 位 ） 数 目
年/月 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月
2010 年 12,380 13,423 12,706 14,300 13,325 11,128 14,885 16,946 13,749 12,140 15,967 11,790
2011 年 9,917 12,401 13,501 10,386 12,536 11,601 7,291 7,348 6,579 5,675 5,982 5,597
2012 年 4,490                      

 

2011 年 1 月 至 2012 年 1 月 期 间 的 住 宅 楼 宇 买 卖 合 约 数 字 及 金 额

年 月 金 额 分 类 (百 万 元) 总 计
少于1 1至少于2 2至少于3 3至少于5 5至少于10 10或以上 数目 价 值 (百万元)
数目 百 分 比 数目 百 分 比 数目 百 分 比 数目 百 分 比 数目 百 分 比 数目 百 分 比
2011 1 206 3 2,054 26 2,222 28 2,028 25 1,068 13 424 5 8,002 33,333
2 200 2 2,387 23 2,664 26 2,872 28 1,653 16 614 6 10,390 45,608
3 219 2 2,173 21 2,668 26 2,499 24 2,081 20 816 8 10,456 51,866
4 165 2 1,613 21 2,020 26 1,810 24 1,394 18 633 8 7,635 38,996
5 185 2 1,741 18 2,290 24 2,733 28 1,909 20 823 9 9,681 49,449
6 193 2 1,626 18 2,299 25 2,250 25 1,762 19 913 10 9,043 52,856
7 137 3 1,011 19 1,369 26 1,289 25 870 17 578 11 5,254 31,772
8 123 2 1,056 19 1,421 26 1,225 23 739 14 875 16 5,439 31,795
9 92 2 977 20 1,463 30 1,249 26 726 15 316 7 4,823 22,959
10 95 2 843 18 1,116 24 1,134 24 1,187 26 268 6 4,643 22,464
11 107 2 874 18 1,095 23 948 20 1,076 22 695 14 4,795 35,766
12 80 2 720 17 860 20 1,202 28 973 23 466 11 4,301 25,663
2012 1 82 2 644 18 787 22 728 21 881 25 385 11 3,507 22,187

注: 由于四舍五入关系，个别项目的百分率数字加起来可能不等于百分之一百。

呈 交 注 册 的 楼 宇 买 卖 合 约 每 月 分 区 统 计 数 字

月份 : 2012 年 1 月

[图 表 简 介]

项 目 区 域 楼 宇 买 卖 合 约
交 易 宗 数 价 值 ( 以 港 币 百 万 元 的 整 数 计 算 )
1. 香 港 752 7,241
2. 九 龙 1,652 13,294
3. 离 岛 78 229
4. 北 区 106 316
5. 西 贡 232 984
6. 沙 田 504 2,612
7. 大 埔 195 606
8. 荃 湾 373 1,181
9. 屯 门 310 608
10. 元 朗 288 738
总 计 4,490 27,809

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