为在新土地先行实施业权注册，《2025年业权及土地的注册（杂项修订）条例草案》（《条例草案》）已于2025年3月提交立法会。该《条例草案》建议修订超过70项成文法则（包括《土地业权条例》及《土地注册条例》），现正由立法会审议。若《条例草案》在2025年获立法会通过，预计于2027年上半年可在新土地实施业权注册。

同时，为协助主要持份者及业界人士了解《条例草案》和新制度的主要特点，土地注册处举办了多场网上及实体的《条例草案》简报会，共有超过600名分别来自公营及私营机构的代表出席，包括《土地业权条例》督导委员会、业权注册教育委员会，以及法律和银行业界的成员。

根据2025年5月16日在宪报刊登的《2025年土地注册费用（修订）规例》，《土地注册费用规例》（第128B章）附表所订明由土地注册处提供的注册服务费用会予以修订，并将于2025年7月16日、2026年7月1日及2027年7月1日分三个阶段生效。有关详情如下：

自2025年4月起，「综合注册资讯系统」已推出以下优化功能，以提升用户体验及系统效率：

• 于「智方便」流动应用程式新增「查阅土地登记册」为「精选服务」；
• 简化「智方便」用户授权流程；以及
• 在登入页面显示以「智方便」方式登入为首选项目。

• 为各种网上交易新增电子收据。客户可在「认收」页面选择以电邮接收电子收据。

土地注册处已于2025年4月28日在「综合注册资讯系统」网上服务网站推出聊天机械人「田妮」，以协助解答有关土地查册服务的一般查询。

聊天机械人「田妮」的名称源自部门的中文俗称「『田』土厅」和「土『地』注册处」。聊天机械人运用人工智能及自然语言处理技术，设有繁体中文、简体中文和英文三种语言。

土地注册处与香港金融管理局（金管局）和数字政策办公室（数字办）合作，透过金管局「商业数据通」与数字办「授权数据交换闸」的安全连接，运用应用程式介面为《银行业条例》（第155章）下的认可机构提供服务。

认可机构透过应用程式介面能够以直接及机读的方式获取最新的土地及业主资料，使其工作流程自动化。

为认可机构而设的两项应用程式介面服务如下：

当相关物业的再按押记／按揭文件交付本处办理注册时，认可机构的登记用户可额外透过应用程式介面查询电子提示通知书。

土地查册应用程式介面为认可机构的登记用户提供额外途径，在缴付订明的查册费用后，透过应用程式介面订购土地纪录电子副本（包括土地登记册和影像处理土地文件）。

想知道更多最新推出的应用程式介面服务吗？

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本处于2025年4月30日发售的街道索引及对照表最新版本，是客户在进行土地查册时，以对照物业地址、楼宇名称或地段编号的好帮手。

街道索引及对照表光碟售价均为港币370元，而接驳到少于50台终端机和接驳到50台或以上终端机的电脑网络许可证费用则分别为港币2,960元和5,920元。资料单张和订购表格可在此处下载。

大家亦可在本处网站或透过「综合注册资讯系统」网上服务网站内的超连结，免费浏览街道索引及对照表的网上版。