物業把關易

簡化「物業把關易」訂購手續

你是否希望有個簡單方法讓你可輕易掌握你貴重物業的狀況?「物業把關易」可能是你的最佳選擇。為方便業主訂購該服務,土地註冊處已進一步簡化「物業把關易」的訂購手續。

簡化「物業把關易」訂購手續由2020年1月31日起,土地註冊處取消了業主需於訂購「物業把關易」申請表格內提供相關物業土地登記冊的物業參考編號(Property Reference Number)的規定。現在,你只須向本處提供你的物業地址,便可申請該服務。請立即訂購「物業把關易」!你可以郵寄或親臨本處遞交申請表格。詳情請參閱土地註冊處網頁內新的訂購「物業把關易」申請表常見問題

訂購費用是多少?

為更能配合業主的需要,本處提供兩款訂購「物業把關易」的方式以供選用:

  • 一次過訂購 — 費用為每個土地登記冊港幣580元
  • 24個月服務 — 費用為每個土地登記冊港幣250元

物業把關易」在2019年1月底推出以來,逾90%訂購服務的用戶均選用更便捷的一次過訂購方式。選用此項訂購方式的業主,可享用該服務直至有關物業轉手為止。

如對該服務有任何查詢,請致電本處的客戶服務熱線3105 0000或電郵至csa@landreg.gov.hk。

為認可機構提供的電子提示服務

為認可機構提供的電子提示服務_圖1土地註冊處在2017年2月為《銀行業條例》(第155章)下的認可機構推出的電子提示服務,有助認可機構更有效管理按揭貸款的風險,深受有關機構歡迎。

為認可機構提供的電子提示服務_圖2為認可機構提供的電子提示服務_圖3

自第一階段的電子渠道在2019年1月14日推出後,認可機構的登記用戶可經電子渠道網頁(www.ealert-ai.landreg.gov.hk)更方便和安全地在網上提交服務訂單申請,亦可享用較長的服務時間。

為給認可機構的登記用戶帶來更大效益,本處現正全力開發第二階段的電子渠道,把網上提交申請的設施擴展至其他服務申請(例如把服務訂單由一間分行的帳戶轉移至另一分行的帳戶),並新增更多用戶功能(例如管理和查詢帳戶資料)。此階段項目的推出日期暫定為2020年中旬。

如欲知悉更多電子提示服務的優點,你亦可瀏覽發展局局長於2020年1月5日在其網誌《局長隨筆》中發表一篇題為四方共贏—土地註冊處『電子提示服務』的文章。

街道索引(第52版)及新界地段╱地址對照表(第21版)的銷售

在土地查冊時,若需要對照物業地址、樓宇名稱或地段編號,本處於2020年4月29日發售的街道索引及新界地段╱地址對照表(對照表)最新版本便是你的好幫手。

街道索引(第52版)

新版的街道索引作出444項修訂,同時加入11條新街道和30個新增地段╱分段╱小分段。新版的對照表則作出1,522項修訂,並加入10條新街道和1,146個新增地段╱分段╱小分段。

新界地段╱地址對照表(第21版)

街道索引及對照表光碟各售港幣370元,而接駁到少於50台終端機和接駁到50台或以上終端機的電腦網絡許可證收費則分別為港幣2,960元和5,920元。訂購表格可在此處下載。

街道索引及對照表也備有只供瀏覽的免費網上版,大家亦可透過「綜合註冊資訊系統」網站內的超連結參閱該網上版。

2020/2021年度服務承諾

土地註冊處致力提供卓越的服務質素,體現部門的企業信念。在2019/20年度,土地註冊處就業主立案法團服務制定了新的服務標準及服務指標:

服務類別 辦理業主立案法團
註冊^
提供業主立案法團紀錄副本
服務標準
30個工作天 30分鐘
服務指標(達到服務標準的百分比)
90 90
^ 不包括複雜個案或需要提供附加證明文件的申請

2020/2021年度的服務承諾與上一年度的服務承諾相同,請按此處瀏覽或在本處各辦事處索取有關資料單張。

業權註冊

業權註冊

我們繼續致力落實在新批出的土地先行實施業權註冊制度的方案(「新土地先行」方案)。自從《土地業權條例》督導委員會於2019年12月舉行會議後,本處已與委員會委員跟進根據《土地業權條例》發出業權證明書的事宜。本處亦於2020年3月向《土地業權條例》檢討委員會委員傳閱一份關於在《土地業權條例》下更改已註冊押記之間優先次序的討論文件,以收集意見。

我們會繼續與主要持份者保持聯繫,處理就實施「新土地先行」方案尚未解決的事宜,以及敲定《土地業權條例》的修訂建議。