物业把关易

简化「物业把关易」订购手续

你是否希望有个简单方法让你可轻易掌握你贵重物业的状况?「物业把关易」可能是你的最佳选择。为方便业主订购该服务,土地注册处已进一步简化「物业把关易」的订购手续。

简化「物业把关易」订购手续由2020年1月31日起,土地注册处取消了业主需于订购「物业把关易」申请表格内提供相关物业土地登记册的物业参考编号(Property Reference Number)的规定。现在,你只须向本处提供你的物业地址,便可申请该服务。请立即订购「物业把关易」!你可以邮寄或亲临本处递交申请表格。详情请参阅土地注册处网页内新的订购「物业把关易」申请表常见问题

订购费用是多少?

为更能配合业主的需要,本处提供两款订购「物业把关易」的方式以供选用:

  • 一次过订购 — 费用为每个土地登记册港币580元
  • 24个月服务 — 费用为每个土地登记册港币250元

物业把关易」在2019年1月底推出以来,逾90%订购服务的用户均选用更便捷的一次过订购方式。选用此项订购方式的业主,可享用该服务直至有关物业转手为止。

如对该服务有任何查询,请致电本处的客户服务热线3105 0000或电邮至csa@landreg.gov.hk。

为认可机构提供的电子提示服务

为认可机构提供的电子提示服务_图1土地注册处在2017年2月为《银行业条例》(第155章)下的认可机构推出的电子提示服务,有助认可机构更有效管理按揭贷款的风险,深受有关机构欢迎。

为认可机构提供的电子提示服务_图2为认可机构提供的电子提示服务_图3

自第一阶段的电子渠道在2019年1月14日推出后,认可机构的登记用户可经电子渠道网页(www.ealert-ai.landreg.gov.hk)更方便和安全地在网上提交服务订单申请,亦可享用较长的服务时间。

为给认可机构的登记用户带來更大效益,本处现正全力开发第二阶段的电子渠道,把网上提交申请的设施扩展至其他服务申请(例如把服务订单由一间分行的帐户转移至另一分行的帐户),并新增更多用户功能(例如管理和查询帐户资料)。此阶段项目的推出日期暂定为2020年中旬。

如欲知悉更多电子提示服务的优点,你亦可浏览发展局局长于2020年1月5日在其网志《局长随笔》中发表一篇题为四方共赢—土地注册处『电子提示服务』的文章。

街道索引(第52版)及新界地段╱地址对照表(第21版)的销售

在土地查册时,若需要对照物业地址、楼宇名称或地段编号,本处于2020年4月29日发售的街道索引及新界地段╱地址对照表(对照表)最新版本便是你的好帮手。

街道索引(第52版)

新版的街道索引作出444项修订,同时加入11条新街道和30个新增地段╱分段╱小分段。新版的对照表则作出1,522项修订,并加入10条新街道和1,146个新增地段╱分段╱小分段。

新界地段╱地址对照表(第21版)

街道索引及对照表光碟各售港币370元,而接驳到少于50台终端机和接驳到50台或以上终端机的电脑网络许可证收费则分别为港币2,960元和5,920元。订购表格可在此处下载。

街道索引及对照表也备有只供浏览的免费网上版,大家亦可透过「综合注册资讯系统」网站内的超连结参阅该网上版。

2020/2021年度服务承诺

土地注册处致力提供卓越的服务质素,体现部门的企业信念。在2019/20年度,土地注册处就业主立案法团服务制定了新的服务标准及服务指标:

服务类别 办理业主立案法团
注册^
提供业主立案法团纪录副本
服务标准
30个工作天 30分钟
服务指标(达到服务标准的百分比)
90 90
^ 不包括复杂个案或需要提供附加证明文件的申请

2020/2021年度的服务承诺与上一年度的服务承诺相同,请按此处浏览或在本处各办事处索取有关资料单张。

业权注册

业权注册

我们继续致力落实在新批出的土地先行实施业权注册制度的方案(「新土地先行」方案)。自从《土地业权条例》督导委员会于2019年12月举行会议后,本处已与委员会委员跟进根据《土地业权条例》发出业权证明书的事宜。本处亦于2020年3月向《土地业权条例》检讨委员会委员传阅一份关于在《土地业权条例》下更改已注册押记之间优先次序的讨论文件,以收集意见。

我们会继续与主要持份者保持联系,处理就实施「新土地先行」方案尚未解决的事宜,以及敲定《土地业权条例》的修订建议。