2017年「业权注册处长会议」

第44届「业权注册处长会议」于2017年10月24至27日在苏格兰爱丁堡举行。负责主持会议的苏格兰注册处（the Keeper of the Registers of Scotland）更藉此机会庆祝世界最古老的国家土地登记册 —「土地象征转让登记册」（General Register of Sasines）设立四百周年。除了澳洲、加拿大、香港、爱尔兰、新西兰、新加坡和英国等司法管辖区如常派代表出席是次会议外，丹麦、爱沙尼亚、马恩岛、拉脱维亚、荷兰、西班牙和瑞典等欧洲国家，以及百慕达和牙买加等司法管辖区均派出代表团出席。香港土地注册处的代表是土地注册处处长张美珠女士、副土地注册处经理温锡麟先生和高级律师邱敏妮女士。

该会议涵盖的议题和讨论十分广泛，包括电子化注册、注册程序自动化、区块链科技、组织架构转变和防止欺诈措施，大会亦安排各代表参观并了解苏格兰注册处的历史和运作。本处处长也向各国代表介绍本处新推出的认可机构电子提示服务，并与他们分享有关服务的开发和实施经验。

是次会议为来自不同司法管辖区的代表提供了宝贵机会，就土地注册所采用的优良措施和法例的最新发展情况交流经验。由于与会代表来自不同地方，该会议亦让我们与海外同业加强联系。

会议结束后，香港的代表到访苏格兰注册处；其后与苏格兰律师会（Law Society of Scotland）的成员会面，并到访苏格兰当地一间律师行，就土地注册的最新事宜及采用的优良措施交流资讯和经验。

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苏格兰注册处示范解除押记电子服务

苏格兰注册处于2018年4月17日透过在香港品诚梅森律师事务所举行的视像会议，向土地注册处示范其解除押记电子服务。该服务可在网上进行解除按揭抵押手续，以取代传统的纸本交收程序，并在苏格兰注册处的网上平台集中处理律师、贷款人与该处之间的活动往来。苏格兰注册处除了向本处示范该服务外，亦与我们分享有关实施经验，包括与持份者沟通及提供用户训练，并谈及进一步发展该服务的计划。该视像会议为双方提供了互动机会，分享电子科技的最新发展资讯，交流意见，令本处对如何提升客户服务有所启发。

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马来西亚代表团到访

在2018年3月20日，马来西亚砂拉越的副首席部长暨城市发展及天然资源部第二部长率领部门代表，以及当地的地方政府及房屋部、律政司署和土地及测量局的代表到访本处。本处向他们简介部门根据《土地注册条例》（第128章）现行的契约注册制度、根据《土地业权条例》（第585章）将来的业权注册制度、现时契约注册制度的运作；以及根据《建筑物管理条例》（第344章）下办理业主立案法团注册的运作。本处也安排了分享环节，以认识砂拉越在业权注册制度方面所实行的做法及经验，并安排了代表团参观本处的客户服务中心作为终结。

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香港专业教育学院（屯门分校）到访

作为本处公众教育活动的一部分，我们持续向学界介绍本处的服务及香港的土地注册制度。我们在2018年5月30日安排香港专业教育学院（屯门分校）的法律学课程学生到访本处。同学的意见和反应皆很正面，他们对本处提供的服务和香港的土地注册制度有进一步了解。

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参观立法会

土地注册处不时与立法会及立法会秘书处交流。为进一步了解立法会和秘书处的工作，本处25名高级人员于2018年2月13日参观立法会。秘书处人员安排了详尽的介绍及答问，并带领参观了立法会综合大楼(包括会议厅)。整个参观的内容非常丰富，参与者获益良多。

 

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