2017年「業權註冊處長會議」

第44屆「業權註冊處長會議」於2017年10月24至27日在蘇格蘭愛丁堡舉行。負責主持會議的蘇格蘭註冊處（the Keeper of the Registers of Scotland）更藉此機會慶祝世界最古老的國家土地登記冊 —「土地象徵轉讓登記冊」（General Register of Sasines）設立四百周年。除了澳洲、加拿大、香港、愛爾蘭、新西蘭、新加坡和英國等司法管轄區如常派代表出席是次會議外，丹麥、愛沙尼亞、馬恩島、拉脫維亞、荷蘭、西班牙和瑞典等歐洲國家，以及百慕達和牙買加等司法管轄區均派出代表團出席。香港土地註冊處的代表是土地註冊處處長張美珠女士、副土地註冊處經理溫錫麟先生和高級律師邱敏妮女士。

該會議涵蓋的議題和討論十分廣泛，包括電子化註冊、註冊程序自動化、區塊鏈科技、組織架構轉變和防止欺詐措施，大會亦安排各代表參觀並了解蘇格蘭註冊處的歷史和運作。本處處長也向各國代表介紹本處新推出的認可機構電子提示服務，並與他們分享有關服務的開發和實施經驗。

是次會議為來自不同司法管轄區的代表提供了寶貴機會，就土地註冊所採用的優良措施和法例的最新發展情況交流經驗。由於與會代表來自不同地方，該會議亦讓我們與海外同業加強聯繫。

會議結束後，香港的代表到訪蘇格蘭註冊處；其後與蘇格蘭律師會（Law Society of Scotland）的成員會面，並到訪蘇格蘭當地一間律師行，就土地註冊的最新事宜及採用的優良措施交流資訊和經驗。

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蘇格蘭註冊處示範解除押記電子服務

蘇格蘭註冊處於2018年4月17日透過在香港品誠梅森律師事務所舉行的視像會議，向土地註冊處示範其解除押記電子服務。該服務可在網上進行解除按揭抵押手續，以取代傳統的紙本交收程序，並在蘇格蘭註冊處的網上平台集中處理律師、貸款人與該處之間的活動往來。蘇格蘭註冊處除了向本處示範該服務外，亦與我們分享有關實施經驗，包括與持份者溝通及提供用戶訓練，並談及進一步發展該服務的計劃。該視像會議為雙方提供了互動機會，分享電子科技的最新發展資訊，交流意見，令本處對如何提升客戶服務有所啟發。

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馬來西亞代表團到訪

在2018年3月20日，馬來西亞砂拉越的副首席部長暨城市發展及天然資源部第二部長率領部門代表，以及當地的地方政府及房屋部、律政司署和土地及測量局的代表到訪本處。本處向他們簡介部門根據《土地註冊條例》（第128章）現行的契約註冊制度、根據《土地業權條例》（第585章）將來的業權註冊制度、現時契約註冊制度的運作；以及根據《建築物管理條例》（第344章）下辦理業主立案法團註冊的運作。本處也安排了分享環節，以認識砂拉越在業權註冊制度方面所實行的做法及經驗，並安排了代表團參觀本處的客戶服務中心作為終結。

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香港專業教育學院（屯門分校）到訪

作為本處公眾教育活動的一部分，我們持續向學界介紹本處的服務及香港的土地註冊制度。我們在2018年5月30日安排香港專業教育學院（屯門分校）的法律學課程學生到訪本處。同學的意見和反應皆很正面，他們對本處提供的服務和香港的土地註冊制度有進一步了解。

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參觀立法會

土地註冊處不時與立法會及立法會秘書處交流。為進一步了解立法會和秘書處的工作，本處25名高級人員於2018年2月13日參觀立法會。秘書處人員安排了詳盡的介紹及答問，並帶領參觀了立法會綜合大樓(包括會議廳)。整個參觀的內容非常豐富，參與者獲益良多。

 

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