土地注册处年报2010/11

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服务及运作

摘要

  • 土地文件的注册量及查阅土地登记册的宗数,较2009/10年度分别上升14.7%及9.7%。
  • 部门自2009年10月1日下调「综合注册资讯系统」网上服务登记用户的帐户申请费及最低按金存额后,新增了164名登记用户,使户口总数达916个。
  • 提升主要服务,包括启用新查册系统、延长系统网上查册及客户服务热线的服务时间。
  • 部门荣获由香港管理专业协会主办的2010年「最佳年报」比赛优异奖,以及2010年「申诉专员嘉许奖」的「公职人员奖」。

(a) 办理土地文件注册

影响土地的文件均送交本处设于金钟道政府合署的客户服务中心办理注册。

在2010/11年度,送交注册的土地文件共859,840份,较2009/10年增加14.7%。

年内收到的主要文件类别包括楼宇买卖合约、转让契约、按揭╱抵押及相关的撤销按揭╱抵押,占全年收到文件总数约84%。

在2010/11年度送交注册的所有楼宇买卖合约中,住宅楼宇买卖合约的宗数和总值分别为131,377份(较去年减少0.4%)及5,662.03亿元(较去年增加14.2%)。一般而言,这类合约的数量是反映物业市场交投情况的重要指标。

2010/11年度介乎300万元以下的住宅楼宇交易,占全年住宅楼宇交易宗数约58.3%。

金额分类

2008/09

2009/10

2010/11

(百万港元)

宗数

%

宗数

%

宗数

%

少于1

9,579

12.7

10,076

7.6

4,108

3.1

1至少于2

30,434

40.3

48,629

36.9

40,474

30.8

2至少于3

13,905

18.4

25,878

19.6

32,051

24.4

3至少于5

11,384

15.1

26,507

20.1

27,945

21.3

5至少于10

6,278

8.3

13,210

10.0

17,922

13.6

10或以上

3,898

5.2

7,577

5.7

8,877

6.8

总数

75,478

100.0

131,877

100.0

131,377

100.0

注: 由于「四舍五入」关系,个别项目的百分率数字加起来可能不等于100%。