《土地注册条例》于一八四四年制定，是本港现行历史最悠久的条例，为建立契约注册制度，以处理土地权益事宜订定条文。

契约登记册载列物业交易的纪录及权益，但不会直接为业权持有人提供业权保证，故市民须就有关事宜寻求法律意见。

土地注册处正推行改善法律范畴计划，计划分为两部分。首先是修订现行的《土地注册条例》，藉此提升契约注册制度的运作效率；其次是制订新法例，以实施业权注册制度。在业权注册制度下，土地登记册是证明业权的决定性证据，为各方人士提供更确定的资料。除了业权登记册外，政府也会设立弥偿基金，为因欺诈或犯错而蒙受损失的人士提供更大保障。

《土地注册（修订）条例》

《土地注册（修订）条例》于二零零二年七月三日通过，有关下述事项的条文于二零零二年十二月十二日生效：若干文书类别的核证副本可获接受办理注册、在注册期间暂时撤回文书、查阅被暂止注册文书的副本、彩色图则影像处理、从注册摘要日志删除有关人士的姓名或名称，以及注册摘要的核实和更正。至于有关下述事项的主要条文则会于二零零四年初实施：提供中央注册服务、统一使用表格、在注册摘要加入已知的中文姓名及地址、图则的新规定、土地注册处内部的新注册程序、领取文件的新通知程序，以及查阅土地注册处纪录及收费方面的更改。

《土地业权条例草案》

经修订的《土地业权条例草案》已于二零零二年十二月六日刊宪，并在十二月十八日首读。条例草案委员会已于二零零三年三月展开条例草案的审议工作，而审议工作仍然继续。