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土地註冊處年報2011-12

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服務及運作

辦理土地文件註冊

影響土地的文件均送交本處設於金鐘道政府合署的客戶服務中心辦理註冊。

在2011/12年度,送交註冊的土地文件共573,104份,較2010/11年度減少33.3%。

年內收到的主要文件類別包括樓宇買賣合約、轉讓契約、按揭╱抵押及相關的撤銷按揭╱抵押,佔全年收到文件總數約81%。

在2011/12年度送交註冊的所有樓宇買賣合約中,住宅樓宇買賣合約的宗數和總值分別為74,363份(較去年減少43.4%)及4,119.78億元(較去年減少27.2%)。一般而言,這類合約的數量是反映物業市場交投情況的重要指標。

在2011/12年度,大部分住宅樓宇的交易金額均在200至300萬元範圍以內。年內少於200萬元交易金額的住宅樓宇交易則大幅減少。

金額分類 2009/10 2010/11 2011/12
(百萬港元) 宗數 % 宗數 % 宗數 %
少於1 10,076 7.6 4,108 3.1 1,464 2.0
1至少於2 48,629 36.9 40,474 30.8 13,605 18.3
2至少於3 25,878 19.6 32,051 24.4 18,908 25.4
3至少於5 26,507 20.1 27,945 21.3 18,709 25.2
5至少於10 13,210 10.0 17,922 13.6 14,411 19.4
10或以上 7,577 5.7 8,877 6.8 7,266 9.8
總數 131,877 100.0 131,377 100.0 74,363 100.0

註: 由於「四捨五入」關係,個別項目的百分率數字加起來可能不等於100%。