土地注册处于一九九三年八月成立，是香港首个以营运基金形式运作的政府部门之一 。

根据营运基金的运作模式，土地注册处自行管理财政，务求达致收支平衡。土地注册处享有资本投资项目的自主权，能够灵活运用资源以提高服务质素及运作效率，致力满足客户的需求。

土地注册处处长是土地注册处营运基金的总经理。

营运基金的年报及经审计署署长认证的财务报表，每年均须提交立法会省览。